(R)eserviert!Stylowe 3-pokojowe mieszkanie w tym balkon + miejsce postojowe w garażu podziemnym w pobliżu Rammelsberg

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Serdecznie witamy w Państwa nowym domu lub wartościowej inwestycji kapitałowej!
To wolne, urocze i optymalnie rozplanowane 3-pokojowe mieszkanie znajduje się na 1. piętrze zadbanego osiedla mieszkaniowego, wybudowanego w 1982 roku.
Łączy ono spokój i elegancki urok pożądanej dzielnicy Kassel-Wilhelmshöhe (Wahlershausen) z nowoczesnym komfortem mieszkania.
Przy powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 69 m², ta nieruchomość oferuje doskonale przemyślany układ pomieszczeń, idealny dla par, małych rodzin lub wymagających singli.
Dzięki ciągłym modernizacjom – szczególnie w latach 2019 i 2023 – obiekt prezentuje się w nowoczesnym i podniesionym energetycznie stanie.
Już przy wejściu do mieszkania przez przyjazną strefę przedpokoju z wiatrołapem odczuwalna jest przytulna atmosfera.
Sercem mieszkania jest pełen światła salon z jadalnią, wyposażony w szlachetny parkiet z litego drewna.
Stąd mają Państwo bezpośredni dostęp do przytulnego balkonu (wyłożonego płytkami) z widokiem na miejską zieleń wraz z biegiem strumienia, który zaprasza do relaksu na świeżym powietrzu.
Optymalną ochronę przed światłem i wglądem zapewnia tutaj elektryczna roleta zewnętrzna.
Przyległa, oddzielna kuchnia jest wyposażona w funkcjonalną zabudowę kuchenną (z 2005 roku) i posiada łatwą w utrzymaniu podłogę PVC.
Dwa pozostałe pokoje – elastyczne w użytkowaniu jako przestronna sypialnia oraz pokój dziecięcy, gościnny lub biuro domowe – przekonują trwałą i ciepłą dla stóp podłogą korkową, która zapewnia wyjątkowo przyjemny klimat wnętrza.
Prawdziwą atrakcją jest łazienka zmodernizowana w 2019 roku.
Zachwyca ponadczasowymi płytkami, praktycznym grzejnikiem na ręczniki oraz nowoczesnym prysznicem bez progu, który oferuje komfort bez barier na najwyższym poziomie.
W ostatnich latach wyraźnie zainwestowano w substancję i efektywność energetyczną nieruchomości.
W 2023 roku zamontowano wysokiej jakości plastikowe okna z podwójnym szkleniem izolacyjnym (w salonie z elektrycznymi roletami, w pozostałych pomieszczeniach mechaniczne).
Nowoczesne i wydajne przyłącze do sieci ciepłowniczej zapewnia współczesne wartości zużycia.
Pokrycia podłogowe to udane połączenie parkietu (salon), korka (sypialnia/pokój dziecięcy), płytek (łazienka/balkon), PVC (kuchnia) oraz dywanu (przedpokój).
Klatka schodowa budynku wita Państwa ponadto szlachetnym kamieniem naturalnym.
Nowoczesny domofon zapewnia bezpieczeństwo.
Szybki internet i odbiór TV są zapewnione przez DSL i telewizję satelitarną.
Do mieszkania należą atrakcyjne powierzchnie dodatkowe, które czynią codzienne życie wygodnym i bezstresowym.
Własne miejsce postojowe w garażu podziemnym zapewnia Państwa pojazdowi ochronę i bezpieczeństwo przez cały rok (bez skrobania szyb zimą).
Duża, własna piwnica oferuje dodatkową prywatną przestrzeń do przechowywania.
Przestronna pralnia z miejscem na pralkę i suszarkę oraz oddzielna piwnica rowerowa są do dyspozycji wspólnoty mieszkaniowej.
To mieszkanie w Kassel-Wilhelmshöhe zachwyca doskonałą mikrolokalizacją w pobliżu Rammelsberg, świetnym rozkładem pomieszczeń oraz już przeprowadzonymi, kosztownymi modernizacjami (okna w 2023).

Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie tym 3-pokojowym mieszkaniem z balkonem i miejscem postojowym w garażu podziemnym w prestiżowej lokalizacji Kassel?
W takim razie umówcie się już dziś na indywidualną wizytę na miejscu.

Location