(R)езервовано!Стильна 3-кімнатна квартира, включно з балконом + місцем на підземному паркінгу поблизу Раммельсберга

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Ласкаво просимо до вашого нового дому або вашої надійної капіталовкладної інвестиції!
Ця вільна, чарівна та оптимально спланована 3-кімнатна квартира розташована на 1-му поверсі доглянутого житлового комплексу, побудованого у 1982 році.
Вона поєднує спокій і вишуканий шарм бажаного району Кассель-Вільгельмсгофе (Вальєрсгаузен) із сучасним комфортом проживання.
З житловою площею близько 69 м² ця нерухомість пропонує чудово продумане планування, яке ідеально підходить для пар, невеликих сімей або вимогливих одинаків.
Завдяки постійним модернізаціям — особливо у 2019 та 2023 роках — об’єкт має сучасний та енергетично покращений стан.
Вже при вході до квартири через привітну прихожу з тамбуром відчувається затишна атмосфера.
Серцем квартири є світла вітальня-їдальня, обладнана благородним паркетом із натурального дерева.
Звідси ви маєте прямий вихід на затишний балкон (плитка) з видом на міську зелень, включно з ручаєм, що запрошує до розслаблених годин на свіжому повітрі.
Для оптимального захисту від світла та поглядів тут встановлено електричну рольставню.
Суміжна окрема кухня обладнана функціональним вбудованим кухонним гарнітуром (2005 року) та має невибагливе у догляді покриття з ПВХ.
Дві інші кімнати — гнучкі у використанні як простора спальня, а також як дитяча, гостьова кімната або домашній офіс — переконують екологічною та теплою для ніг корковою підлогою, що створює особливо приємний мікроклімат у приміщенні.
Справжньою родзинкою є ванна кімната, модернізована у 2019 році.
Вона вражає позачасовою плиткою, практичним сушарем для рушників та сучасним душем на рівні підлоги, який забезпечує безбар’єрний комфорт на найвищому рівні.
Останніми роками було відчутно інвестовано в конструктив та енергоефективність нерухомості.
Так, у 2023 році було встановлено високоякісні пластикові вікна з подвійним ізоляційним склопакетом (у вітальні з електричними рольставнями, в інших кімнатах — механічними).
Сучасне та ефективне підключення до централізованого теплопостачання забезпечує актуальні показники споживання.
Підлогові покриття — це вдале поєднання паркету (вітальня), корка (спальня/дитяча), плитки (ванна/балкон), ПВХ (кухня) та килимового покриття (коридор).
Під’їзд будівлі також зустрічає вас благородним натуральним каменем.
Сучасний домофон забезпечує безпеку.
Швидкий інтернет і телевізійний прийом гарантовані через DSL та супутникове телебачення.
До квартири належать привабливі допоміжні приміщення, що роблять повсякденне життя комфортним і безстресовим.
Власне місце на підземному паркінгу забезпечує вашому автомобілю захист і безпеку протягом усього року (без обдирання льоду взимку).
Велика власна комірка в підвалі пропонує додаткове приватне місце для зберігання.
Просторий пральний підвал для пральної машини та сушарки, а також окремий велосипедний підвал доступні для мешканців будинку.
Ця квартира в Кассель-Вільгельмсгофе вражає своєю першокласною мікролокацією поблизу Раммельсберга, чудовим плануванням та вже виконаними, дороговартісними модернізаціями (вікна у 2023 році).

Чи зацікавила вас ця 3-кімнатна квартира з балконом і місцем на підземному паркінгу в престижному районі Касселя?
Тоді вже сьогодні домовтеся про вашу особисту оглядову зустріч на місці.

Location