Schlafzimmer (KI optimiert)
Schlafzimmer
Arbeitszimmer (KI optimiert)
Arbeits/Kinder/Gästezimmer
Küche (KI optimiert)
Wohnzimmer (KI optimiert)
Wohnzimmer
Flur
Flur
Flur
Badezimmer mit Badewanne
Hausansicht
Published on 09/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Terraced Flat |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 80 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1965 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 385.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,812.50 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Opis
Świeżo wyremontowane mieszkanie z nasłonecznionym tarasem od strony południowej oferuje na ok. 80 m² powierzchni mieszkalnej komfortowy i nowoczesny dom w wyjątkowo spokojnej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej lokalizacji.
Mieszkanie znajduje się przy zadbanej ulicy mieszkalnej i zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń, jasnymi wnętrzami oraz przyjemną atmosferą.
Układ obejmuje jasny salon z bezpośrednim dostępem do południowego tarasu, sypialnię z dużymi oknami sięgającymi podłogi, oddzielną kuchnię, łazienkę, przestronny korytarz oraz dodatkowy pokój, który idealnie nadaje się na gabinet, pokój gościnny lub dziecięcy.
Szczególną atrakcją jest nasłoneczniony taras od strony południowej, na którym od południa aż do wieczora można cieszyć się słońcem – idealny do relaksu, czytania lub spędzania przyjemnych chwil na świeżym powietrzu.
Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane i prezentuje się w nowoczesnym oraz bardzo zadbanym stanie. Oprócz nowej zabudowy kuchennej w całym mieszkaniu położono nową, nowoczesną wykładzinę podłogową. Duże powierzchnie okienne dodatkowo zapewniają jasną i przyjazną atmosferę.
Sam budynek również został kilka lat temu kompleksowo, w tym wraz z oknami, poddany wysokiej jakości modernizacji energetycznej, co pozytywnie wpływa na komfort mieszkania i efektywność energetyczną.
Do mieszkania należy również duża komórka piwniczna, zapewniająca dużo dodatkowego miejsca do przechowywania.
Na terenie zadbanego osiedla znajduje się ponadto mały plac zabaw, szczególnie atrakcyjny dla rodzin z dziećmi.
Najważniejsze atuty
ok. 80 m² powierzchni mieszkalnej i tarasu
3 pokoje z praktycznym układem
Mieszkanie na parterze z nasłonecznionym tarasem od strony południowej
Słońce od południa do wieczora
świeżo wyremontowane
nowa zabudowa kuchenna
nowa, nowoczesna wykładzina podłogowa w całym mieszkaniu
sypialnia z oknami sięgającymi podłogi
gabinet, pokój dziecięcy lub gościnny
duża komórka piwniczna
mały plac zabaw na terenie osiedla
spokojna lokalizacja mieszkalna
ok. 650 m w linii prostej od Tibargu
bardzo dobra infrastruktura z lekarzami, dentystami, bankami, restauracjami i możliwościami zakupów
bliskość Niendorfer Gehege i basenu Bondenwald
bardzo dobre połączenia komunikacyjne (metro, lotnisko, A7)
natychmiast dostępne, bez prowizji pośrednika
Mieszkanie idealnie nadaje się dla singli, par lub małych rodzin, które chcą połączyć spokojne mieszkanie z dobrą infrastrukturą, naturą i doskonałą komunikacją.
Uwaga
Sprzedaż prywatna – bez prowizji
W kuchni za drzwiami znajduje się miejsce na pralkę i suszarkę, a wspólna pralka i suszarka są również dostępne za opłatą w piwnicy wspólnoty. Miejsca na rowery znajdują się przed budynkiem oraz w piwnicy rowerowej
Sprzedaż prywatna – bez prowizji.
Umeblowane zdjęcia zostały zoptymalizowane przez AI jako propozycja aranżacji.
Wszystkie dane bez gwarancji.
Zapytania od pośredników są wyraźnie niepożądane.
Prosimy o powstrzymanie się od kontaktu – również w imieniu klientów wpisanych na listę zainteresowanych lub poszukujących nieruchomości.
Jeśli mimo to dojdzie do kontaktu, uznamy go za niedozwoloną reklamę zgodnie z §7 UWG.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Atrakcyjna lokalizacja z doskonałą infrastrukturą
Lokalizacja łączy spokojne mieszkanie z miejską infrastrukturą i dużą ilością zieleni w okolicy.
Centrum Tibarg oddalone jest w linii prostej o około 650 metrów i oferuje szeroki wybór sklepów, restauracji, kawiarni i barów. Znajdują się tam między innymi znane sklepy detaliczne, takie jak H&M, a także liczne banki, apteki, gabinety lekarzy rodzinnych i specjalistów oraz gabinety dentystyczne.
Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna również dla rodzin: szkoła podstawowa znajduje się zaledwie kilkaset metrów dalej, a kolejne szkoły – także ponadpodstawowe – są łatwo dostępne w okolicy.
Okolica oferuje wiele możliwości spędzania wolnego czasu i wypoczynku. Oprócz rozległego terenu Niendorfer Gehege znajduje się tu również wybieg dla psów, idealny szczególnie dla właścicieli czworonogów. W pobliżu znajduje się także basen Bondenwald.
Opieka medyczna jest doskonała: zarówno Uniwersytecka Klinika Hamburg-Eppendorf, jak i szpital Albertinen Krankenhaus Hamburg-Schnelsen są łatwo dostępne w krótkim czasie.
Połączenia komunikacyjne są bardzo dobre: dzięki stacji metra Niendorf Markt oraz licznym połączeniom autobusowym można szybko dotrzeć do centrum Hamburga. Lotnisko w Hamburgu oraz autostrada federalna 7 są również szybko osiągalne, zapewniając bardzo dobre połączenia regionalne i ponadregionalne.
