Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss UG
| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 270 m² |
| Rok | 1974 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 7 |
| Łazienki | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Obszar wykresu | 869 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Cena zakupu | 589.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 181,48 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen zadbany dom murowany na wspaniałej narożnej działce o powierzchni 869 m² oferuje przestrzeń dla wielu możliwości i modeli życia: przestronne mieszkanie w części głównej, dodatkową powierzchnię na zaadaptowanym poddaszu oraz oddzielne mieszkanie dla gości z własnym wejściem i własnym tarasem. Niezależnie od tego, czy chodzi o rodzinę potrzebującą przestrzeni, rozwiązanie wielopokoleniowe, czy mieszkanie połączone z wynajmem – tutaj można zachować elastyczność.
Mieszkanie główne (parter ok. 147 m²)
Centralnym punktem jest duży i jasny salon z jadalnią, z dużą przeszkloną ścianą i bardzo wysokim sufitem. Piec kominkowy zapewnia atmosferę, a klimatyzacja przyjemne temperatury latem. Praktyczne detale, takie jak elektryczne rolety, sufitowe reflektory LED i gniazda LAN, dobrze pasują do nowoczesnego codziennego życia. Łazienka z ogrzewaniem podłogowym i dużym prysznicem bez brodzika oraz oddzielna toaleta dla gości również zostały całkowicie wyremontowane. Zabudowana kuchnia została odnowiona w 2014 roku (modernizacja 2014, rachunki dostępne). Do tego dochodzi duży balkon przy sypialni z widokiem na zieleń (południowy zachód).
Zaadaptowane poddasze (ok. 61 m²)
Na poddaszu dostępne są łazienka, część sypialna i mieszkalna. Dodatkowo znajduje się tam dalsza powierzchnia magazynowa.
Mieszkanie dla gości (ok. 65 m²)
Oddzielne i łatwe do wynajęcia. Mieszkanie dla gości dysponuje 2 pokojami, łazienką i kuchnią, oddzielnym wejściem bocznym oraz własnym tarasem z dostępem z salonu i sypialni. Może być rozliczane oddzielnie i doskonale nadaje się do wynajmu lub jako własna przestrzeń dla członków rodziny.
Dużo powierzchni użytkowej w piwnicy
Oprócz mieszkania dla gości dostępna jest dodatkowa powierzchnia piwniczna/użytkowa, uzupełniona o pokój hobbystyczny, pralnię i kotłownię. Dodatkowe pomieszczenie do majsterkowania i warsztat stwarzają idealne warunki do prac rzemieślniczych, przechowywania lub realizacji hobby.
Ogród i teren zewnętrzny
Dużym atutem jest duży taras skierowany na południowy zachód, który w znacznej części jest zadaszony – chronione miejsce na każdą porę roku. Ogród z drzewami, rabatami i dużym domkiem ogrodowym zapewniają wysoki komfort życia.
- Kominek
- Wideodomofon
- Klimatyzacja w salonie z jadalnią
-
Zapraszamy do przekonania się podczas oględzin o wielu zaletach tego domu.
**Uwaga: Wszystkie informacje podano zgodnie z najlepszą wiedzą, bez gwarancji. Świadectwo charakterystyki energetycznej jest w przygotowaniu.**
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Babstadt to spokojna, ukształtowana miejscowość wchodząca w skład uzdrowiskowego miasta Bad Rappenau – przyjemnie wiejska, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana. Bad Rappenau leży w regionie Kraichgau i jest dogodnie usytuowane pod względem komunikacyjnym między Heilbronn a okolicami Sinsheim/Heidelbergu. Również komunikacją publiczną: Bad Rappenau leży przy linii kolejowej Elsenztalbahn, a kolej miejska S42 została przedłużona do Bad Rappenau i Sinsheim.
Pracodawcy w pobliżu:
(orientacyjne czasy przejazdu samochodem, zależnie od natężenia ruchu)
• LIDL Bad Wimpfen: ok. 9 min
• Neckarsulm (Audi, Schwarz Gruppe/Lidl/Kaufland, Bechtle): ok. 20–25 min.
• Abstatt (ośrodek rozwoju Bosch): ok. 20–25 min.
• Heilbronn (m.in. kliniki SLK): ok. 20 min.
• Walldorf (SAP): ok. 25–35 min.
Dostęp do autostrady:
• Szybki dojazd do A6 przez węzeł Bad Rappenau (zjazd 35): ok. 8 min
• Stamtąd bardzo dobre połączenie w kierunku Heilbronn/Weinsberg oraz Mannheim/Heidelbergu
509.000 € Bad Rappenau: przestronne 205 m² + 60 m² w atrakcyjnej, spokojnej lokalizacji mieszkalnej74906 Bad Rappenau– Fürfeld
289.000 € Przytulny dom mieszkalny z dużą ilością miejsca, w bardzo spokojnej, bliskiej naturze lokalizacji74906 Bad Rappenau– Heinsheim
500.000 € Przestronne mieszkanie z warsztatem hobbystycznym i halą magazynową - FALC Immobilien74906 Bad Rappenau
