Zadbany środkowy segment w przyjaznej rodzinom lokalizacji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Na sprzedaż zadbany i przyjazny rodzinom środkowy segment o powierzchni mieszkalnej ok. 127 m², położony na działce o powierzchni ok. 181 m². Nieruchomość wybudowana w 1999 roku zachwyca przemyślanym rozkładem pomieszczeń oraz otwartą i przyjemną atmosferą. Dom powstał jako budynek energooszczędny, a jego położenie w zabudowie szeregowej zapewnia efektywne zużycie energii. Solidna konstrukcja znacznie ogranicza nakłady na remonty.

Dom zachwyca przejrzystą strukturą i układem pomieszczeń, który dobrze odpowiada najróżniejszym potrzebom. Do dyspozycji są łącznie cztery dobrze rozplanowane pokoje, w tym trzy pomieszczenia, które można elastycznie wykorzystać jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinety.

Sercem parteru jest jasna i przestronna część dzienna z jadalnią, z bezpośrednim wyjściem na słoneczny taras i do łatwego w pielęgnacji ogrodu. Powstaje tu przyjemne połączenie wnętrza z przestrzenią na zewnątrz – idealne na chwile relaksu z rodziną i przyjaciółmi lub przytulne letnie wieczory na świeżym powietrzu.

Łazienka wraz z oddzielną toaletą dla gości zapewniają wysoki komfort na co dzień. Osobno położona pralnia na 1. piętrze pozwala skrócić drogę i zapewnia ciszę w części mieszkalnej. Na 2. piętrze czeka na Państwa jasna pracownia, którą można elastycznie wykorzystać jako trzecią sypialnię, domowe biuro lub kreatywną przestrzeń do odpoczynku.

Atrakcyjną ofertę uzupełniają garaż oraz dodatkowe miejsce parkingowe bezpośrednio przed nim.

Niezależnie od tego, czy szukają Państwo nowego domu dla rodziny, czy długoterminowej inwestycji – ten środkowy segment oferuje doskonałe warunki do komfortowego życia. Chętnie zaprezentujemy Państwu tę atrakcyjną nieruchomość podczas indywidualnej wizyty. Zapraszamy do kontaktu.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Ponadczasowy układ pomieszczeń
Wysoki standard energetyczny
Garaż z dodatkowym miejscem parkingowym bezpośrednio przed nim
Słoneczny taras z przylegającym ogrodem
Markiza zapewniająca przyjemną ochronę przed słońcem na tarasie
Toaleta dla gości na parterze
Łazienka z wanną i prysznicem oraz dostępem do światła dziennego
Zabudowa kuchenna
Przestronna część dzienna z jadalnią i bezpośrednim wyjściem na taras
Zaadaptowane poddasze z szerokimi możliwościami wykorzystania
Dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, pralnia i piwnica zapewniające dużo miejsca do przechowywania

Inne

W razie dalszych pytań proszę o kontakt pod numerem 0176 55181633.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Spokojna i przyjazna rodzinom okolica łączy komfortowe warunki mieszkaniowe z dobrą infrastrukturą. Sklepy, szkoły, przedszkola oraz środki transportu publicznego są dostępne w niewielkiej odległości, co czyni nieruchomość szczególnie atrakcyjną.

Heppenheim to urokliwe miasto powiatowe w południowej Hesji, położone malowniczo między łagodnymi zboczami Odenwaldu a rozległymi równinami Niziny Górnoreńskiej. Miasto należy do popularnego regionu Bergstraße, znanego z łagodnego klimatu, wysokiej jakości życia i urokliwych krajobrazów. Wpisana do rejestru zabytków starówka z pieczołowicie odrestaurowanymi domami szachulcowymi, małymi kawiarniami i tradycyjnymi winiarniami stanowi tętniące życiem centrum.

Miasto oferuje doskonałą bazę edukacyjną i opiekuńczą, obejmującą kilka żłobków, przedszkoli, szkół podstawowych i ponadpodstawowych. Krótkie dojazdy, różnorodne możliwości opieki oraz szeroka oferta edukacyjna podkreślają, jak przyjazne rodzinom jest to miejsce. Dostęp do opieki medycznej zapewnia również bardzo dobre połączenie szpitala w Heppenheim ze Szpitalem Uniwersyteckim w Heidelbergu.

Bezpośredni dostęp do autostrad A5 i A67 umożliwia szybkie dotarcie do regionów metropolitalnych Ren-Men (Frankfurt) i Ren-Neckar (Heidelberg/Mannheim). Dworzec kolejowy zapewnia połączenia regionalne i dalekobieżne, a lotnisko we Frankfurcie można osiągnąć w około 45 minut. Dlatego miasto jest popularnym miejscem zamieszkania osób dojeżdżających do pracy.

Różnorodne możliwości robienia zakupów oraz bogata oferta kulturalna i sportowa sprawiają, że Heppenheim jest atrakcyjnym miejscem do życia i pracy. Okoliczne winnice i tereny przyrodnicze zachęcają do wypoczynku i aktywności w bezpośrednim sąsiedztwie.