Zufahrt
Hausfront
Flur
Küche
Wohnzimmer Bild 1
Wohnzimmer Bild 2
Tageslichtbad 1. OG Bild 1
Tageslichtbad 1. OG Bild 2
Elternschlafzimmer Bild 1
Elternschlafzimmer Bild 2
Studio DG Bild 1
Studio DG Bild 2
Terasse
Garten
Garage mit Stellplatz
| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 127 m² |
| Año construido | 1999 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 01.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 181 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Bien guardado. |
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 3 |
| La cifra de energía incluye agua caliente | Sí. |
| Precio de compra | 485.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.818,90 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una casa adosada intermedia bien conservada e ideal para familias, con una superficie habitable de aprox. 127 m² en una parcela de aprox. 181 m². La propiedad, construida en 1999, destaca por su distribución bien pensada y su ambiente diáfano y agradable. Fue construida como vivienda de bajo consumo energético y, gracias a su ubicación como casa adosada intermedia, garantiza un consumo energético eficiente. Su sólida construcción reduce considerablemente el esfuerzo necesario para las reformas.
La casa destaca por su estructura clara y una distribución adecuada para las necesidades más diversas. En total, dispone de cuatro habitaciones bien distribuidas, entre ellas tres dormitorios, habitaciones infantiles o espacios de trabajo de uso flexible.
El corazón de la planta baja es la luminosa y amplia zona de estar y comedor, con acceso directo a la soleada terraza y al jardín de fácil mantenimiento. Aquí se crea una agradable conexión entre el interior y el exterior, ideal para disfrutar de momentos relajados con familiares y amigos o de acogedoras noches de verano al aire libre.
El cuarto de baño, junto con el aseo de invitados independiente, garantiza un alto nivel de confort en el día a día. La lavandería, situada por separado en la 1.ª planta, permite acortar los recorridos y mantener la zona de estar tranquila. En la 2.ª planta le espera un luminoso estudio que puede utilizarse de forma flexible como tercer dormitorio, oficina en casa o espacio creativo para retirarse.
La atractiva oferta se completa con un garaje y una plaza de aparcamiento adicional justo delante.
Ya sea como nuevo hogar para la familia o como inversión a largo plazo, esta casa adosada intermedia ofrece las mejores condiciones para disfrutar de un hogar confortable. Estaremos encantados de mostrarle esta atractiva propiedad en una visita personalizada. Esperamos su contacto.
Distribución atemporal
Alto estándar energético
Garaje con plaza de aparcamiento adicional justo delante
Terraza soleada con jardín contiguo
Toldo para una agradable protección solar en la terraza
Aseo de invitados en la planta baja
Baño con luz natural, bañera y ducha
Cocina amueblada
Amplia zona de estar y comedor con acceso directo a la terraza
Estudio abuhardillado acondicionado con múltiples posibilidades de uso
Espacios adicionales de despensa, lavandería y sótano con mucho espacio de almacenamiento
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La tranquila zona residencial, ideal para familias, combina una vida agradable con una buena infraestructura. Los comercios, las escuelas, las guarderías y el transporte público se encuentran a poca distancia, lo que hace que la propiedad resulte especialmente atractiva.
Heppenheim es la encantadora capital del distrito de Bergstraße, en el sur de Hesse, y está pintorescamente enclavada entre las suaves laderas del Odenwald y las extensas llanuras del valle del Rin. La ciudad pertenece a la popular región de Bergstraße, conocida por su clima templado, su alta calidad de vida y sus paisajes atractivos. El casco antiguo, protegido como monumento histórico y con sus casas con entramado de madera restauradas con esmero, pequeños cafés y tradicionales tabernas de vino, constituye el animado centro de la ciudad.
La ciudad ofrece excelentes servicios educativos y de atención infantil, con varias guarderías, cunas, escuelas primarias y centros de enseñanza secundaria. Las distancias cortas, las diversas opciones de cuidado infantil y una amplia oferta educativa reflejan su gran atractivo para las familias. Asimismo, la excelente conexión del hospital de Heppenheim con el Hospital Universitario de Heidelberg garantiza una atención clínica adecuada.
Su ubicación junto a las autopistas A5 y A67 permite llegar rápidamente a las áreas metropolitanas de Rin-Meno (Frankfurt) y Rin-Neckar (Heidelberg/Mannheim). La estación de tren ofrece conexiones con servicios regionales y de larga distancia; el aeropuerto de Frankfurt se encuentra a unos 45 minutos. Por ello, la ciudad es un lugar de residencia muy popular entre quienes se desplazan diariamente al trabajo.
La amplia oferta comercial, así como una variada oferta cultural y deportiva, hacen de Heppenheim un lugar atractivo para vivir y trabajar. Además, los viñedos y espacios naturales de los alrededores invitan a disfrutar del ocio y de actividades al aire libre muy cerca de casa.
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