Wielorodzinny dom z 5 lokalami mieszkalnymi i gastronomią w centrum miasta

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Przedstawiamy Państwu dom 6-lokalowy z powierzchnią handlową/gastronomiczną w 76726 Germersheim, obiekt położony jest w pożądanej lokalizacji w centrum miasta i obejmuje powierzchnię mieszkalną 505 metrów kwadratowych na działce o powierzchni 321 metrów kwadratowych.

Wszystkie mieszkania są dobrze wynajęte, a restauracja od wielu lat prowadzona jest przez rodzinę gastronomów.

Lokalizacja w Germersheim jest doskonała: korzystają Państwo z doskonałej infrastruktury z szybkim połączeniem komunikacyjnym oraz z wielu możliwości zakupów, szkół i obiektów rekreacyjnych w bezpośrednim sąsiedztwie. Ponadto okolica oferuje wysoką jakość życia dzięki licznym możliwościom wypoczynku w pobliżu oraz ofercie kulturalnej.

W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia terminu oględzin pozostajemy do Państwa dyspozycji przez cały czas. Proszę przekonać się samodzielnie o zaletach tej wyjątkowej nieruchomości.
Nieruchomość, którą oferujemy, znajduje się w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji, która przekonuje zarówno centralnym położeniem, jak i doskonałym połączeniem z istotnymi punktami zainteresowania. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Nardiniplatz, który zaprasza do relaksu i odpoczynku w zieleni. Ponadto supermarket REWE jest osiągalny w zaledwie kilka minut spacerem i zapewnia komfortowe zaopatrzenie w artykuły spożywcze oraz inne codzienne potrzeby. Dla rodzin z dziećmi w wieku szkolnym pobliskie szkoły oferują doskonałe możliwości edukacyjne.

Położenie nieruchomości wyróżnia się idealną infrastrukturą. W odległości zaledwie 390 metrów znajduje się przystanek autobusowy Germersheim, Paradeplatz, który zapewnia szybkie i bezproblemowe połączenie z publicznym transportem lokalnym. Bliskość autostrad A65 i A5 oferuje ponadto doskonałe połączenia dla ruchu indywidualnego, dzięki czemu pozostają Państwo elastyczni i mobilni. Najbliższym międzynarodowym lotniskiem jest lotnisko we Frankfurcie, do którego można dotrzeć w przyjemnym czasie jazdy.

Statystycznie rzecz biorąc, sąsiedztwo charakteryzuje się aktywną i dynamiczną strukturą ludności, co odzwierciedla się w młodej średniej wieku wynoszącej około 35 lat oraz wysokim udziale gospodarstw domowych z dziećmi. Sprzyja to żywej i przyjaznej rodzinom atmosferze, idealnej dla młodych rodzin oraz pracujących par. Niski wskaźnik pustostanów i duża powierzchnia mieszkalna na osobę pokazują atrakcyjność i ekskluzywności tej lokalizacji mieszkalnej.

Ta lokalizacja oferuje Państwu nie tylko komfortowy i efektywny styl życia, ale także wysoką jakość życia dzięki dostępowi do różnorodnych możliwości spędzania wolnego czasu i zaopatrzenia. Skorzystaj z tej okazji, aby zamieszkać w jednej z najbardziej pożądanych okolic i czerpać korzyści z pierwszorzędnej lokalizacji tej oferty nieruchomości.
Parter: powierzchnia handlowa/gastronomiczna 156 m²
1. piętro: mieszkanie 2-pokojowe 75 m² / mieszkanie 1-pokojowe 29 m²/ mieszkanie 3-pokojowe 84 m²
Poddasze: mieszkanie 2-pokojowe 66 m²/ mieszkanie 4-pokojowe 93 m²
Oferujemy nie tylko bezpłatną infolinię, ale także obsługę w weekendy. W razie zainteresowania prosimy zawsze podawać pełne dane kontaktowe.

Opis obiektu opiera się w całości lub częściowo na informacjach przekazanych przez właściciela. Nie ponosimy odpowiedzialności za ich prawidłowość ani kompletność. Świadectwo energetyczne będzie dostępne podczas oglądania.

Jeśli chcą Państwo również profesjonalnie sprzedawać swoją nieruchomość, prosimy do nas zadzwonić, jesteśmy do Państwa dyspozycji osobiście od pon. do niedz. w godz. 6.00 - 22.00! Infolinia: 0800 - 646 0 646, ponad 40.000 aktywnych zainteresowanych czeka już na Państwa.

FALC Immobilien Germersheim
Petra Kuntz-Kurultay 0163 - 7 21 46 21
Mobil (09:00 - 18:00 Uhr)

Lokalizacja