Edificio de viviendas con 5 unidades residenciales y gastronomía en el centro de la ciudad

Datos principales

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Sobre esta casa

Les presentamos una casa de 6 unidades con superficie comercial/gastronomía en 76726 Germersheim, el inmueble se encuentra en una ubicación céntrica muy cotizada y comprende una superficie habitable de 505 metros cuadrados sobre una parcela de 321 metros cuadrados.

Todos los pisos están bien alquilados, el restaurante está gestionado desde hace muchos años por una familia de restauradores.

La ubicación en Germersheim es excelente: se beneficia de una infraestructura sobresaliente con rápidas conexiones de transporte, así como de una gran variedad de opciones de compra, escuelas e instalaciones de ocio en las inmediaciones. Además, el entorno ofrece una alta calidad de vida gracias a numerosas posibilidades de recreo cercanas y ofertas culturales.

Para más información o para concertar una visita, estamos a su disposición en cualquier momento. Compruebe por sí mismo las ventajas de esta extraordinaria propiedad.
El inmueble que ofrecemos se encuentra en una ubicación sumamente atractiva, que convence tanto por su posición central como por su excelente conexión con puntos de interés esenciales. En las inmediaciones encontrará el Nardiniplatz, que invita a relajarse y permanecer en el verde. Además, el supermercado REWE se encuentra a solo unos minutos a pie y le permite un cómodo abastecimiento de alimentos y otras necesidades diarias. Para familias con niños en edad escolar, las escuelas cercanas ofrecen una excelente posibilidad educativa.

La ubicación del inmueble se caracteriza por una infraestructura ideal. A solo 390 metros se encuentra la parada de autobús Germersheim, Paradeplatz, que le garantiza una conexión rápida y sencilla con el transporte público local. La cercanía a las autopistas A65 y A5 ofrece además excelentes conexiones para el tráfico privado, de modo que usted permanece flexible y móvil. El aeropuerto internacional más cercano es el aeropuerto de Frankfurt, al que se puede llegar en un trayecto agradable.

Estadísticamente, el vecindario está compuesto por una estructura de población activa y dinámica, lo que se refleja en una población media joven de unos 35 años y una alta proporción de hogares con niños. Esto favorece un ambiente animado y familiar, ideal para familias jóvenes y parejas que trabajan. La baja tasa de vacantes y la generosa superficie habitable per cápita muestran la atractividad y la exclusividad de esta zona residencial.

Esta ubicación no solo le ofrece una forma de vida cómoda y eficiente, sino también una alta calidad de vida gracias al acceso a numerosas opciones de ocio y servicios. Aproveche esta oportunidad para vivir en una de las zonas más codiciadas y benefíciese de la ubicación privilegiada de esta oferta inmobiliaria.
PB: Superficie comercial/gastronomía 156 m²
1ª planta: piso de 2 habitaciones 75 m² / piso de 1 habitación 29 m² / piso de 3 habitaciones 84 m²
Ático: piso de 2 habitaciones 66 m² / piso de 4 habitaciones 93 m²
Ofrecemos no solo una línea gratuita, sino también servicio durante el fin de semana. Si está interesado, indique siempre sus datos de contacto completos.

La descripción del inmueble se basa total o parcialmente en datos proporcionados por el propietario. No asumimos responsabilidad alguna por la exactitud o integridad. El certificado energético estará disponible para la visita.

Si también desea comercializar su inmueble de forma profesional, llámenos; estamos a su disposición personalmente de lunes a domingo de 6.00 - 22.00 h. Línea gratuita: 0800 - 646 0 646; más de 40.000 interesados activos ya le esperan.

FALC Immobilien Germersheim
Petra Kuntz-Kurultay 0163 - 7 21 46 21
Móvil (09:00 - 18:00 h)

Ubicación