Многоквартирный дом с 5 жилыми единицами и заведением общественного питания в центре города

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Предлагаем вашему вниманию дом на 6 квартир с коммерческой площадью/объектом общественного питания в 76726 Гермерсхайме. Объект расположен в востребованном центральном районе города и включает жилую площадь 505 квадратных метров на земельном участке площадью 321 квадратный метр.

Все квартиры хорошо сданы в аренду, ресторан уже много лет управляется семьёй рестораторов.

Расположение в Гермерсхайме превосходное: вы пользуетесь отличной инфраструктурой с быстрым транспортным сообщением, а также многочисленными магазинами, школами и объектами для отдыха в непосредственной близости. Кроме того, окрестности обеспечивают высокое качество жизни благодаря многочисленным возможностям для отдыха на природе и культурным предложениям.

Для получения дополнительной информации или согласования даты просмотра мы всегда готовы к вашим услугам. Убедитесь сами в преимуществах этой исключительной недвижимости.
Предлагаемая нами недвижимость находится в чрезвычайно привлекательном месте, которое отличается как центральным расположением, так и отличной доступностью важных объектов инфраструктуры. В непосредственной близости находится площадь Нардиниплац, приглашающая отдохнуть и провести время среди зелени. Кроме того, супермаркет REWE находится всего в нескольких минутах ходьбы, обеспечивая удобное снабжение продуктами питания и другими товарами повседневного спроса. Для семей со школьниками расположенные поблизости школы предлагают отличные возможности для образования.

Расположение объекта отличается идеальной инфраструктурой. Всего в 390 метрах находится автобусная остановка Germersheim, Paradeplatz, обеспечивающая быстрое и удобное сообщение с общественным транспортом. Близость к автомагистралям A65 и A5 также обеспечивает отличные транспортные связи для индивидуального транспорта, позволяя вам оставаться мобильными и гибкими. Ближайший международный аэропорт — аэропорт Франкфурта, до которого можно добраться за комфортное время в пути.

Согласно статистике, район характеризуется активной и динамичной структурой населения, что отражается в молодом среднем возрасте около 35 лет и высокой доле домохозяйств с детьми. Это способствует созданию оживлённой и благоприятной для семей атмосферы, идеально подходящей для молодых семей и работающих пар. Низкая доля вакантного жилья и большая жилая площадь на душу населения свидетельствуют о привлекательности и эксклюзивности этого жилого района.

Это местоположение предлагает вам не только комфортный и эффективный образ жизни, но и высокое качество жизни благодаря доступу к разнообразным возможностям для отдыха и снабжения. Воспользуйтесь этой возможностью, чтобы жить в одном из самых востребованных районов и получить преимущества первоклассного расположения этого объекта недвижимости.
Первый этаж: коммерческая площадь/общепит 156 м²
Верхний этаж: 2-комнатная квартира 75 м² / 1-комнатная квартира 29 м²/ 3-комнатная квартира 84 м²
Мансардный этаж: 2-комнатная квартира 66 м²/ 4-комнатная квартира 93 м²
Мы предлагаем не только бесплатную горячую линию, но и обслуживание по выходным. При заинтересованности всегда указывайте, пожалуйста, свои полные контактные данные.

Описание объекта полностью или частично основано на данных собственника. Мы не гарантируем их точность или полноту. Энергетический паспорт будет представлен при осмотре.

Вы также хотите профессионально продать свою недвижимость? Позвоните нам — мы лично готовы помочь вам с понедельника по воскресенье с 6.00 до 22.00! Горячая линия: 0800 - 646 0 646, более 40.000 активных заинтересованных лиц уже ждут вашего предложения.

FALC Immobilien Germersheim
Petra Kuntz-Kurultay 0163 - 7 21 46 21
Мобильный телефон (09:00 - 18:00)

Расположение