Casa plurifamiliare con 5 unità abitative e attività di ristorazione nel centro città

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Vi presentiamo una casa di 6 unità con superficie commerciale/gastronomia in 76726 Germersheim, l'immobile si trova in una zona centrale molto ambita e comprende una superficie abitabile di 505 metri quadrati su un terreno di 321 metri quadrati.

Tutti gli appartamenti sono ben affittati, il ristorante è gestito da molti anni da una famiglia di ristoratori.

La posizione a Germersheim è eccellente: beneficiate di un'infrastruttura eccellente con rapidi collegamenti stradali e di una moltitudine di possibilità di shopping, scuole e strutture per il tempo libero nelle immediate vicinanze. Inoltre, l'ambiente offre un'elevata qualità della vita grazie a numerose opportunità di svago nelle vicinanze e offerte culturali.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita siamo sempre a vostra disposizione. Convincetevi personalmente dei vantaggi di questo immobile eccezionale.
L'immobile da noi proposto si trova in una posizione estremamente attraente, che convince sia per la sua posizione centrale sia per l'eccellente collegamento a punti di interesse essenziali. Nelle immediate vicinanze trovate il Nardiniplatz, che invita al relax e a sostare nel verde. Inoltre, il supermercato REWE è raggiungibile in pochi minuti a piedi e vi consente un comodo approvvigionamento di generi alimentari e altri bisogni quotidiani. Per le famiglie con figli in età scolare, le scuole nelle vicinanze offrono un'eccellente opportunità formativa.

La posizione dell'immobile si distingue per un'infrastruttura ideale. A soli 390 metri di distanza si trova la fermata dell'autobus Germersheim, Paradeplatz, che vi garantisce un collegamento rapido e semplice con il trasporto pubblico locale. La vicinanza alle autostrade A65 e A5 offre inoltre eccellenti collegamenti per il traffico individuale, così da rimanere flessibili e mobili. L'aeroporto internazionale più vicino è l'aeroporto di Francoforte, raggiungibile con un piacevole tempo di percorrenza.

Statisticamente, il quartiere è composto da una struttura demografica attiva e dinamica, che si riflette in un'età media giovane di circa 35 anni e in un'elevata quota di nuclei familiari con bambini. Ciò favorisce un'atmosfera vivace e adatta alle famiglie, ideale per giovani famiglie e coppie lavoratrici. Il basso tasso di sfitti e l'ampia superficie abitabile pro capite mostrano l'attrattiva e l’esclusività di questa zona residenziale.

Questa posizione vi offre non solo uno stile di vita confortevole ed efficiente, ma anche un’elevata qualità della vita grazie all’accesso a numerose possibilità per il tempo libero e ai servizi di approvvigionamento. Sfruttate questa opportunità per vivere in una delle zone più ambite e approfittate della posizione di prim’ordine di questa offerta immobiliare.
PT: superficie commerciale/gastronomia 156 m²
1° piano: appartamento 2 locali 75 m² / appartamento 1 locale 29 m²/ appartamento 3 locali 84 m²
Sottotetto: appartamento 2 locali 66 m²/ appartamento 4 locali 93 m²
Offriamo non solo una hotline gratuita, ma anche un servizio nel fine settimana. In caso di interesse, indicare sempre i propri dati di contatto completi.

La descrizione dell’immobile si basa in tutto o in parte sulle informazioni fornite dal proprietario. Non assumiamo alcuna responsabilità per la correttezza o completezza. L’attestato di prestazione energetica è disponibile per la visita.

Volete commercializzare professionalmente anche il vostro immobile? Chiamateci, saremo al vostro fianco personalmente da lun. a dom. dalle 6.00 - 22.00h! Hotline: 0800 - 646 0 646, oltre 40.000 interessati attivi vi stanno già aspettando.

FALC Immobilien Germersheim
Petra Kuntz-Kurultay 0163 - 7 21 46 21
Cellulare (09:00 - 18:00 Uhr)

Posizione