| Жилая площадь, ок. | 271 m² |
|---|
| Комнаты | 8 |
|---|
| Участок | 768 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 63 m² |
| Цена покупки | 649.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 394,83 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот ухоженный многоквартирный дом 1980 года постройки расположен на участке площадью около 768 м² и предлагает в общей сложности около 271 м² жилой площади, распределённой между четырьмя квартирами.
Три из четырёх квартир сдаются в аренду и обеспечивают постоянный доход от аренды. Просторная квартира на первом этаже площадью около 107 м² свободна и открывает будущему владельцу различные возможности использования.
Таким образом, объект подходит как инвесторам, так и покупателям, желающим сочетать собственное проживание и сдачу в аренду. В свободную квартиру на первом этаже можно заселиться самому или сдать её в аренду, получив дополнительный потенциал доходности.
В квартире на первом этаже три комнаты и просторная открытая гостиная-столовая с камином. Планировку дополняют встроенная кухня, душевая, гостевой туалет, кладовая и просторный частично крытый балкон. В ванной комнате также есть инфракрасная кабина. К квартире относятся гараж и ещё одно парковочное место.
Три сдаваемые в аренду квартиры расположены в цокольном и мансардном этажах. Благодаря различной площади квартир дом привлекателен для разных групп арендаторов и обеспечивает сбалансированную структуру аренды.
Дополнительную полезную площадь предоставляют два отдельных помещения для хранения. Под балконом находится кладовая площадью около 20 м². Ещё одна кладовая площадью около 10 м² расположена в цокольном этаже. Будущий владелец может пользоваться обоими помещениями сам или сдавать их отдельно, что открывает дополнительные возможности использования и получения дохода.
Всего в распоряжении имеются четыре открытых парковочных места и гараж.
Сочетание постоянного дохода от аренды, просторной свободной квартиры, дополнительных полезных площадей и тихого жилого расположения в Хеннеф-Лихтенберге открывает интересные перспективы для разных групп покупателей.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
