| Приблизна житлова площа | 271 m² |
|---|
| Кімната | 8 |
|---|
| земельна площа | 768 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 63 m² |
| Ціна продажу | 649.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.394,83 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей доглянутий багатоквартирний будинок 1980 року побудови розташований на земельній ділянці площею близько 768 м² і має загальну житлову площу близько 271 м², розподілену між чотирма житловими одиницями.
Три з чотирьох квартир здаються в оренду та забезпечують регулярний дохід від оренди. Простора квартира на першому поверсі житловою площею близько 107 м² вільна та відкриває майбутньому власнику різні можливості використання.
Отже, нерухомість підійде як інвесторам, так і покупцям, які прагнуть поєднати власне проживання зі здаванням в оренду. У вільну квартиру на першому поверсі можна заселитися самому або здавати її додатково, отримуючи таким чином ще більший дохід.
Квартира на першому поверсі має три кімнати та простору відкриту вітальню-їдальню з каміном. Кухня з вбудованими меблями, душова ванна кімната, гостьовий туалет, комора, а також просторий частково критий балкон доповнюють житловий простір. У ванній кімнаті також є інфрачервона кабіна. До квартири належать гараж і ще одне паркомісце.
Три квартири, що здаються в оренду, розташовані на цокольному та мансардному поверхах. Завдяки різним площам квартир будинок приваблює різні групи орендарів і забезпечує збалансовану структуру оренди.
Два окремі складські приміщення надають додаткову корисну площу. Під балконом розташоване складське приміщення площею близько 20 м². Ще одне складське приміщення площею близько 10 м² є на цокольному поверсі. Майбутній власник може використовувати обидва приміщення самостійно або здавати їх окремо, отримуючи додаткові можливості використання та дохід.
Загалом у розпорядженні є чотири відкриті паркомісця та гараж.
Поєднання регулярного доходу від оренди, просторої вільної квартири, додаткових корисних площ і тихого житлового розташування в Геннеф-Ліхтенберзі відкриває цікаві перспективи для різних груп покупців.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
