Жильё для всех — 5 комнат, 170 м², 2 ванные комнаты, шведская печь, балкон, вид – Wohn u. Essbereich mit Ofen
Жильё для всех — 5 комнат, 170 м², 2 ванные комнаты, шведская печь, балкон, вид – Wohn u. Essbereich mit Ofen
Жильё для всех — 5 комнат, 170 м², 2 ванные комнаты, шведская печь, балкон, вид – Wohn u. Essbereich mit Ofen
Жильё для всех — 5 комнат, 170 м², 2 ванные комнаты, шведская печь, балкон, вид – Eingangsbereich
Жильё для всех — 5 комнат, 170 м², 2 ванные комнаты, шведская печь, балкон, вид – Flur
Жильё для всех — 5 комнат, 170 м², 2 ванные комнаты, шведская печь, балкон, вид – Flur
Жильё для всех — 5 комнат, 170 м², 2 ванные комнаты, шведская печь, балкон, вид – Flur/Garderobe
Жильё для всех — 5 комнат, 170 м², 2 ванные комнаты, шведская печь, балкон, вид – Flur
Жильё для всех — 5 комнат, 170 м², 2 ванные комнаты, шведская печь, балкон, вид – Flur
Жильё для всех — 5 комнат, 170 м², 2 ванные комнаты, шведская печь, балкон, вид – Flur
Жильё для всех — 5 комнат, 170 м², 2 ванные комнаты, шведская печь, балкон, вид – Küche
Жильё для всех — 5 комнат, 170 м², 2 ванные комнаты, шведская печь, балкон, вид – Küche
Жильё для всех — 5 комнат, 170 м², 2 ванные комнаты, шведская печь, балкон, вид – Küche
Жильё для всех — 5 комнат, 170 м², 2 ванные комнаты, шведская печь, балкон, вид – Küche mit kl. Essbereich
Жильё для всех — 5 комнат, 170 м², 2 ванные комнаты, шведская печь, балкон, вид – Vollbad mit Dusche, Wanne, WC
Жильё для всех — 5 комнат, 170 м², 2 ванные комнаты, шведская печь, балкон, вид – Vollbad
Жильё для всех — 5 комнат, 170 м², 2 ванные комнаты, шведская печь, балкон, вид – Vollbad
Жильё для всех — 5 комнат, 170 м², 2 ванные комнаты, шведская печь, балкон, вид – Vollbad
Жильё для всех — 5 комнат, 170 м², 2 ванные комнаты, шведская печь, балкон, вид – Gästebad mit Dusche und WC
Жильё для всех — 5 комнат, 170 м², 2 ванные комнаты, шведская печь, балкон, вид – Gästebad/Dusche
Жильё для всех — 5 комнат, 170 м², 2 ванные комнаты, шведская печь, балкон, вид – Gästebad
Жильё для всех — 5 комнат, 170 м², 2 ванные комнаты, шведская печь, балкон, вид – Zimmer 1
Жильё для всех — 5 комнат, 170 м², 2 ванные комнаты, шведская печь, балкон, вид – Zimmer 1
Жильё для всех — 5 комнат, 170 м², 2 ванные комнаты, шведская печь, балкон, вид – Zimmer 2
Жильё для всех — 5 комнат, 170 м², 2 ванные комнаты, шведская печь, балкон, вид – Zimmer 2
Жильё для всех — 5 комнат, 170 м², 2 ванные комнаты, шведская печь, балкон, вид – Zimmer 3
Жильё для всех — 5 комнат, 170 м², 2 ванные комнаты, шведская печь, балкон, вид – Zimmer 3
Жильё для всех — 5 комнат, 170 м², 2 ванные комнаты, шведская печь, балкон, вид – Zimmer 4
Жильё для всех — 5 комнат, 170 м², 2 ванные комнаты, шведская печь, балкон, вид – Zimmer 4
Жильё для всех — 5 комнат, 170 м², 2 ванные комнаты, шведская печь, балкон, вид – Raum mit Waschmaschinenanschlu
Жильё для всех — 5 комнат, 170 м², 2 ванные комнаты, шведская печь, балкон, вид – Abstell- Vorratsraum
Жильё для всех — 5 комнат, 170 м², 2 ванные комнаты, шведская печь, балкон, вид – Abstell- Vorratsraum
Жильё для всех — 5 комнат, 170 м², 2 ванные комнаты, шведская печь, балкон, вид – Balkon mit Aussicht
Жильё для всех — 5 комнат, 170 м², 2 ванные комнаты, шведская печь, балкон, вид – Balkon
Жильё для всех — 5 комнат, 170 м², 2 ванные комнаты, шведская печь, балкон, вид – Balkon
Жильё для всех — 5 комнат, 170 м², 2 ванные комнаты, шведская печь, балкон, вид – Treppenhaus
Жильё для всех — 5 комнат, 170 м², 2 ванные комнаты, шведская печь, балкон, вид – Aussenansicht Garten
Жильё для всех — 5 комнат, 170 м², 2 ванные комнаты, шведская печь, балкон, вид – Aussenansicht Hof
Жильё для всех — 5 комнат, 170 м², 2 ванные комнаты, шведская печь, балкон, вид – Grundriss

Жильё для всех — 5 комнат, 170 м², 2 ванные комнаты, шведская печь, балкон, вид

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.72108 Rottenburg am Neckar – BaisingenBaden-Württemberg
Цена покупки
331.500 €
Жилая площадь
170 m²
Комнаты
5
Идентификатор травмиммо: 4HR75Q3
Партнерский ID: 492140

Опубликовано на 05/09/2026 · Последний проверенный 21/09/2026

Рекламодатель:
Privat von Alexander Wolf

Основные сведения

Типплоский
Этаж1
Жилая площадь, ок.170 m²
Год построен1998
Спальни4
Доступно сСразу
Комнаты5
Ванные комнаты2
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаНефть
ПодвалГостевой туалетПарковкаПриспособленная кухняБалконДушВаннаКаминСад

Парковочные места4
СостояниеХорошо сохранившийся
Полы в здании3
Полезная площадь80 m²

Энергетический сертификат

D
122,1 kWh/(m²·a) Энергетические требования

Цена покупки & расходы

Цена покупки331.500 €
Цена за м²1 950,00 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Продаётся ухоженная 5-комнатная квартира на 1-м этаже очаровательного трёхквартирного дома. Недвижимость, построенная в 1998 году, отвечает всем требованиям комфортного современного проживания.

Жилая площадь около 170 м² предоставляет много пространства; квартира идеально подходит тем, кто ценит простор, функциональность и приятную атмосферу проживания.

Продуманная планировка включает большую светлую гостиную и столовую с выходом на просторный балкон, вместительную кухню с дополнительной обеденной зоной, три спальни, кабинет или гостевую комнату, коридор, хозяйственное помещение, практичную кладовую, большую ванную комнату, а также гостевую ванную комнату — обе с естественным освещением.

Шведская печь в жилой зоне особенно в холодные месяцы создаёт уютную атмосферу и может дополнительно способствовать энергоэффективности.

Помимо хозяйственного помещения и кладовой внутри квартиры, имеются дополнительные просторные места для хранения: кладовое помещение на первом этаже, доля сводчатого подвала на цокольном этаже, а также доля чердака предоставляют достаточно места для запасов, хобби или сезонных вещей. Кроме того, можно использовать отдельную часть сарая на участке, которая предлагает дополнительное место для хранения или иные возможности использования.

Для автомобилей предусмотрены парковочное место в гараже на два автомобиля, а также дополнительные открытые парковочные места, поэтому имеется достаточно возможностей для парковки.

Сад на участке площадью 1 077 м² доступен для совместного использования и предоставляет много места для отдыха на природе.


Фитинги и особенности, как описано

Основные характеристики:
- всего 3 жилых помещения в жилом доме
- шведская печь в жилой столовой зоне
- частично пол с подогревом
- ванная комната с естественным освещением, душем, ванной, туалетом, 2 раковинами и полотенцесушителем
- отдельный гостевой туалет с естественным освещением и полноценной душевой кабиной
- хозяйственное помещение с подключением для стиральной машины и местом для сушильной машины
- кладовая
- плитка и ламинат по всей квартире
- деревянные окна с изолирующим остеклением и пластиковыми рольставнями
- современные, вне времени встроенные элементы на кухне, в ванной комнате и туалете
- частично деревянный потолок или открытые деревянные балки
- деревянные межкомнатные двери, частично со стеклянными вставками
- подвал на цокольном этаже, помещения на первом этаже и закреплённая площадь для хранения на чердаке
- полезная площадь в отдельной части амбара
- просторная, залитая светом лестничная клетка с гранитным покрытием


другой

После многих прекрасных лет в этой квартире мы решили выбрать более компактное жильё, поскольку наши дети тем временем уже съехали. Поэтому мы продаём эту просторную квартиру с тяжёлым сердцем и желаем найти новых владельцев, которые будут ценить её так же, как и мы. Квартира свободна для заселения уже сейчас.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Редкое сочетание центрального расположения и приятного спокойствия:
Здание находится в центре населённого пункта Байзинген, однако расположено значительно в глубине от улицы и доступно по собственной подъездной дороге. Просторный двор создаёт дистанцию от транспорта и обеспечивает особенно спокойную атмосферу проживания. Будь то в квартире или на большом балконе — здесь вы сможете наслаждаться расслабляющими часами в приятной обстановке. Одновременно непосредственно прилегающие поля, а также многочисленные прогулочные маршруты и дорожки для активного отдыха приглашают проводить время на природе.

До съезда Роттенбург с автомагистрали A81 — всего 6 минут езды.
Несколько автобусных остановок находятся в удобной доступности.

Обширные возможности для покупок и различные услуги доступны в соседнем населённом пункте, расположенном всего примерно в 3–4 км. Там находятся, среди прочего, Lidl, Aldi, Netto Marken-Discount и Rossmann, а также пекарни, аптеки, врачи, парикмахерские и рестораны. Для более крупных покупок также удобно добраться до Нагольда — всего за 10 минут езды.

Больше квартиры в Rottenburg am Neckar

Все списки в Rottenburg am Neckar
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat von Alexander Wolf
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования