| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 59 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 1500 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 63 m² |
| Цена покупки | 386.490 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 500,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВажное обновление проекта: по сравнению с прежним планом проект новостройки в Маркклееберге-Ост будет значительно улучшен с энергетической точки зрения и в будущем реализован в соответствии со стандартом KfW-40 с сертификацией QNG-PLUS. Кроме того, будет установлена фотоэлектрическая система. Это повышает энергетическую и экологическую направленность проекта — с преимуществами в области энергоэффективности, устойчивого развития, возможных субсидий, налоговых условий, текущих расходов и долгосрочного сохранения стоимости.
В тихом районе Маркклееберга, недалеко от озера Маркклеебергер-Зе, создаётся современный четырёхэтажный многоквартирный дом с подземным гаражом. Проект отличают ясная архитектура, высококачественное оснащение и перспективная энергетическая концепция. Тепловой насос, фотоэлектрическая система, стандарт KfW-40 и сертификация QNG-PLUS создают основу для низкого потребления энергии, современной инженерии здания и долгосрочно привлекательного качества жилья и инвестиций.
2-комнатная квартира площадью около 59,5 м² на первом этаже отличается продуманной планировкой с открытой гостиной, столовой и кухонной зоной, образующей центральное пространство. Большие оконные поверхности обеспечивают светлые помещения и гармоничную атмосферу. Балкон расширяет жилое пространство на открытом воздухе, а отдельная кладовая предоставляет дополнительное место для хранения.
Отделка выполнена на высоком современном уровне. Энергоэффективные пластиковые окна и напольное отопление с индивидуальной регулировкой температуры в помещениях обеспечивают современный комфорт проживания. Внутренняя отделка с использованием продукции известных брендов включает, в частности, сантехнику Villeroy & Boch. Настенные и напольные покрытия можно выбрать при согласовании материалов из согласованного ассортимента.
К каждой квартире относится отдельное подвальное помещение. Кроме того, в распоряжении жильцов находится общая сушильная комната. На придомовой территории предусмотрены крытые места хранения для велосипедов, инвалидных колясок и детских колясок.
Въезд в подземный гараж осуществляется полностью под землёй, поэтому территория остаётся свободной от автомобилей. Машино-места в подземном гараже имеют комфортную ширину 2,70 м и позволяют удобно маневрировать даже на автомобилях большего размера. Стоимость одного парковочного места составляет 35.000 EUR.
Новостройка спроектирована с минимальным количеством порогов и обеспечивает комфортный, практически безбарьерный доступ на все уровни. На текущем этапе планирования в квартирах имеются индивидуальные возможности адаптации, чтобы при необходимости обеспечить дальнейшее безбарьерное использование.
С экономической точки зрения также можетСтандарт KfW-40 с сертификацией QNG-PLUS может иметь значение. При соблюдении индивидуальных требований и требований к объекту он может открыть доступ к льготным кредитам KfW с низкой процентной ставкой. В рамках программы «Климатически дружественное новое строительство» при соответствующем выполнении требований возможны льготные кредиты в размере до 150 000 EUR на каждую жилую единицу. Для семей, использующих жильё для собственного проживания, могут рассматриваться дополнительные программы поддержки.
Для инвесторов энергетическое и экологически устойчивое качество также может иметь налоговое значение. Для сдаваемых в аренду квартир в новостройках — в зависимости от личных обстоятельств, условий приобретения и законодательных рамок — могут применяться, в частности, специальные амортизационные отчисления согласно § 7b EStG, а также дегрессивная амортизация. Налоговый режим следует проверять в каждом отдельном случае с налоговым консультантом.
Сочетание современной архитектуры, высококачественного оснащения, теплового насоса, фотоэлектрической установки и планируемого стандарта KfW-40-/QNG-PLUS делает эту новостройку в Маркклееберг-Ост объектом недвижимости с долгосрочной перспективой. Для собственников и инвесторов проект объединяет качество проживания, энергоэффективность, потенциал государственной поддержки и стабильность стоимости — в тихом месте рядом с озером Маркклеебергер-Зе.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
175.000 € ПРОЖИВАНИЕ МЕЖДУ ГОРОДОМ И ОЗЕРОМ | Отремонтированная 2-комнатная квартира с парковочным местом в Марклеберге04416 Markkleeberg
199.000 € Высокий ежемесячный профицит при привлекательной 3-комнатной квартире недалеко от Лейпцига!04416 Markkleeberg
194.900 € Зелёный оазис спокойствия в Марклеберге: ухоженная квартира с балконом, навесом для автомобиля и перспективой на будущее04416 Markkleeberg
