| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 59 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 1500 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 63 m² |
| Цена покупки | 386.490 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 500,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВажное обновление проекта: по сравнению с предыдущим планированием проект новостройки в Маркклееберге-Ост будет значительно улучшен с энергетической точки зрения и в будущем реализован в соответствии со стандартом KfW-40 с сертификацией QNG-PLUS. Кроме того, будет установлена фотоэлектрическая система. Это улучшает энергетическую и экологическую направленность проекта — с преимуществами в области энергоэффективности, устойчивого развития, возможных субсидий, налоговых условий, текущих расходов и долгосрочного сохранения стоимости.
В тихом месте Маркклееберга, недалеко от озера Маркклеебергер-Зе, строится современный четырехэтажный многоквартирный дом с подземным гаражом. Четкая архитектура, высококачественное оснащение и перспективная энергетическая концепция определяют проект. Тепловой насос, фотоэлектрическая система, стандарт KfW-40 и сертификация QNG-PLUS создают основу для низких показателей потребления, современной инженерии здания и долгосрочно привлекательного качества жилья и инвестиций.
2-комнатная квартира площадью около 59,5 м² на третьем этаже привлекает продуманной планировкой с открытой зоной гостиной, столовой и кухни в качестве центрального пространства. Большие оконные поверхности обеспечивают светлые помещения и гармоничную атмосферу проживания. Балкон расширяет жилое пространство на открытом воздухе, отдельная кладовая предоставляет дополнительное место для хранения.
Оснащение высококачественное и современное. Энергоэффективные пластиковые окна и полы с подогревом с индивидуальной регулировкой температуры в помещениях обеспечивают современный комфорт проживания. Ориентированная на бренды внутренняя отделка включает, среди прочего, сантехнические изделия Villeroy & Boch. Настенные и напольные покрытия можно выбрать при подборе материалов из согласованного ассортимента.
К каждой квартире относится отдельное подвальное помещение. Кроме того, в распоряжении жильцов находится общая сушильная комната. На прилегающей территории предусмотрены крытые места для хранения велосипедов, инвалидных колясок и детских колясок.
Въезд в подземный гараж осуществляется полностью под землей, благодаря чему территория остается свободной от автомобилей. Парковочные места в подземном гараже имеют комфортную ширину 2,70 м и позволяют удобно маневрировать даже более крупным автомобилям. Стоимость одного парковочного места составляет 35.000 EUR.
Проект новостройки спланирован с минимальным количеством порогов и обеспечивает комфортный, практически безбарьерный доступ на все уровни. На текущем этапе планирования в квартирах имеются индивидуальные возможности адаптации, чтобы при необходимости поддержать дальнейшее безбарьерное использование.
С экономической точки зрения также можетСтандарт KfW-40 с сертификацией QNG-PLUS может иметь значение. При соблюдении индивидуальных требований и требований к объекту он может открыть доступ к льготным кредитам KfW с низкой процентной ставкой. В рамках программы «Экологически дружественное новое строительство» при соответствующем выполнении требований возможны льготные кредиты до 150 000 EUR на одну жилую единицу. Для семей, использующих жильё самостоятельно, могут рассматриваться дополнительные программы поддержки.
Для инвесторов энергетическое качество и устойчивость объекта могут иметь дополнительное налоговое значение. При сдаче новых квартир в аренду — в зависимости от личных обстоятельств, структуры приобретения и законодательных условий — в частности, могут применяться специальные амортизационные отчисления согласно § 7b EStG, а также дегрессивная амортизация. Налоговый режим следует проверять в каждом отдельном случае с налоговым консультантом.
Сочетание современной архитектуры, высококачественного оснащения, теплового насоса, фотоэлектрической установки и планируемого стандарта KfW-40-/QNG-PLUS делает эту новостройку в Марклеберг-Ост объектом с долгосрочной перспективой. Для собственников и инвесторов проект сочетает качество проживания, энергоэффективность, потенциал государственной поддержки и стабильность стоимости — в тихом месте рядом с озером Марклебергер-Зе.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
175.000 € ПРОЖИВАНИЕ МЕЖДУ ГОРОДОМ И ОЗЕРОМ | Отремонтированная 2-комнатная квартира с парковочным местом в Марклеберге04416 Markkleeberg
199.000 € Высокий ежемесячный профицит при привлекательной 3-комнатной квартире недалеко от Лейпцига!04416 Markkleeberg
194.900 € Зелёный оазис спокойствия в Марклеберге: ухоженная квартира с балконом, навесом для автомобиля и перспективой на будущее04416 Markkleeberg
