| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 300 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 512 m² |
|---|
| Аренда без коммунальных расходов | 1230 € |
|---|---|
| Общая сумма арендной платы | 1540 € |
| Цена покупки | 579.000 € |
| Цена за м² | 1 930,00 €/m² |
| Комиссия | 4,76% (4,76% inkl. 19% MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ самом сердце Швайген-Рехтенбаха, всего в нескольких шагах от Немецких винных ворот, находится этот очаровательный многоквартирный дом с коммерческим помещением на участке площадью около 512 м². Объект сочетает комфорт проживания с разнообразными возможностями использования и находится в ухоженном состоянии, с добротной и частично улучшенной отделкой.
Дом был первоначально построен в 1965 году, а в 1996 и 2000 годах капитально модернизирован и перепланирован. Сегодня он имеет строительный объём около 2 150 м³ и общую полезную площадь около 450 м², из которых около 300 м² полностью обустроены.
В настоящее время объект состоит из следующих помещений:
120 м² коммерческой площади, ранее использовавшейся как популярное кафе
3 сданные в аренду квартиры площадью около 60 м² каждая
Хозяйственная постройка площадью около 150 м², частично обустроенная (новая крыша, новые окна, свежая наружная штукатурка) — подключение к системе отопления главного дома подготовлено
Будь то инвестиционный объект, проект для нескольких поколений, комплекс домов для отдыха или собственное проживание с частичной сдачей в аренду — этот объект предлагает множество вариантов. Например, возможны:
Переоборудование до 6 очаровательных квартир для отдыха с работой кафе
Использование в качестве коммунального жилья или дома для нескольких поколений с общими помещениями
Сочетание собственного проживания (например, квартира площадью 110 м² + гараж площадью 21 м²) и доходов от аренды 3 дополнительных квартир и одного коммерческого помещения
Обустройство кабинета, магазина или помещения для общественного питания
Тихое и одновременно центральное расположение, окружённое виноградниками и туристическими объектами, делает этот объект настоящей изюминкой с высоким потенциалом развития.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
198.000 € Ухоженный частный дом с лестничным подъёмником76889 Gleiszellen Gleishorbach– Gleishorbach
1.188.000 € Эксклюзивное жильё с характером в лучшем месте Южного винного пути76889 Oberotterbach– Oberotterbach
859.000 € Современный дом мечты с бассейном — просторное жильё в Штайнфельде76889 Steinfeld– Steinfeld
