Коммерческая площадь 102 м² в Штутгарте-Вест | Практика · Студия · Офис | 1-й этаж | доступна немедленно

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом пространстве

Универсальная коммерческая площадь в Штутгарте-Вест – 102 м² – доступна в кратчайшие сроки

В привлекательном месте в Штутгарте-Вест сдается в субаренду светлая и ухоженная коммерческая площадь площадью около 102 м² на первом этаже.

Площадь включает просторное светлое основное помещение, дополнительную отдельную комнату, а также привлекательные витринные площади. Благодаря открытой и одновременно гибкой планировке возможны различные варианты использования.

Помещения подходят, например, для студии, практики, терапии, консультаций, коучинга, офиса, бьюти-, велнес-, семинарских или спортивно-оздоровительных концепций.

Также в принципе возможны другие виды спокойной коммерческой деятельности, которые могут быть согласованы с арендодателем.

Оснащение и основные преимущества

* около 102 м² коммерческой площади
* первый этаж
* просторное светлое основное помещение
* дополнительная отдельная комната, например для процедур, консультаций или переговоров
* привлекательные витринные площади
* кухонная зона
* туалет
* подвальное помещение
* хорошее сообщение с общественным транспортом и городской железной дорогой S-Bahn
* кафе, рестораны и магазины поблизости
* приятное соседство
* небольшой сад можно арендовать отдельно по желанию
* без комиссии
* возможно принятие площади в кратчайшие сроки

Условия аренды

Чистая холодная арендная плата: 1 990 € / месяц
Авансовый платеж за эксплуатационные расходы: 180 € / месяц
плюс установленный законом НДС

Коммерческая площадь сдается исключительно полностью в субаренду.

Минимальный срок аренды: 24 месяца.

Длительная аренда приветствуется и возможна до 30.06.2030.

Таким образом, площадь идеально подходит также для самозанятых и компаний, которые ищут коммерческое помещение с возможностью долгосрочного планирования, но не хотят сразу связывать себя классическим договором аренды коммерческой недвижимости на пять или десять лет.

При заинтересованности в долгосрочном использовании после 2030 года возможность продолжения аренды может быть своевременно обсуждена с собственником.

Площадь доступна в кратчайшие сроки. Просмотры могут проводиться гибко по предварительной договоренности.

Заинтересованы?

Напишите нам коротко:

Кто вы / какую компанию вы представляете?
Какое использование планируется?
С какого момента вы хотели бы принять площадь?

Мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки, чтобы договориться о просмотре.

Расположение

Подробности о местоположении

Расположение
Коммерческое помещение находится в Stuttgart-West, популярном и оживленном районе с отличной инфраструктурой. Окрестности предлагают множество кафе, ресторанов и возможностей для покупок, а также приятное сочетание жилых и коммерческих помещений.
Благодаря очень хорошему сообщению с общественным транспортом место удобно доступно. На автомобиле объект также хорошо связан, до центра города, главного вокзала и автомагистрали можно добраться за короткое время.
Центральное расположение делает этот адрес особенно привлекательным для практик, коучей, терапевтов, студий йоги и других сервисных компаний, чьи клиенты ценят хорошую доступность.