| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 98 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 97 m² |
|---|
| Цена покупки | 159.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 622,45 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1071284
Эта просторная квартира в собственности на 10-м этаже ухоженного многоквартирного дома в Эрлензее особенно подходит собственникам, которые ищут жильё с хорошей планировкой, прочной основой и возможностью самостоятельно оформить интерьер. В настоящее время квартира ещё занята собственниками, однако в перспективе освободится, что предоставляет интересную возможность покупателям, которые планируют приобретение заранее и хотят отремонтировать недвижимость по своему вкусу до последующего заселения.
На жилой площади около 98 м² расположены всего четыре комнаты, включая три полноценных спальни. Поэтому квартира идеально подходит для пар, семей или покупателей, которым требуется дополнительное пространство для домашнего офиса, хобби или гостей. Планировку дополняют ванная комната с ванной, отдельный гостевой туалет, встроенная кухня, а также лоджия с великолепным широким видом.
Квартира нуждается в значительном ремонте и модернизации. В особенности это касается ванной комнаты и отдельного гостевого туалета. Вместе с тем текущее состояние предоставляет будущему собственнику возможность индивидуально оформить оснащение, поверхности и атмосферу жилья. Уже в 2024 году были проведены первые ремонтные работы. Кроме того, окна в основном были заменены на пластиковые окна с двойным остеклением. Только большое панорамное окно в гостиной по-прежнему выполнено из дерева и до сих пор не заменено. Дополнительное оснащение включает ламинированные полы, домофон, а также открытое парковочное место.
Расположение также создаёт хорошие условия для повседневной жизни: магазины находятся в непосредственной доступности, как и учреждения по уходу за детьми и образовательные учреждения. Прямо рядом с высотным домом расположен современный детский сад, построенный несколько лет назад; пешком до него всего около 2–3 минут. Поблизости находятся также две начальные школы: Grundschule Rückingen на расстоянии около 1,4 км и Schule am Eulenhof — около 1,2 км. Кроме того, в непосредственной близости от Schule am Eulenhof расположена средняя школа.
Размер ежемесячных эксплуатационных расходов в настоящее время повышен, однако, предположительно, снова будет скорректирован и в дальнейшем составит около 568 € в месяц. Поэтому квартира особенно подходит покупателям, которые осознанно воспринимают её нынешнее состояние как возможность и планируют в перспективе поселиться в хорошо спланированной квартире самостоятельнохотите.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
419.000 € Без комиссии: эксклюзивная 4-комнатная квартира с необычной архитектурой63526 Erlensee– Rückingen
220.000 € 3-ZKB квартира + балкон и гараж | без комиссии | Erlensee63526 Erlensee– Langendiebach
