| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 98 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Корисна площа | 97 m² |
|---|
| Ціна продажу | 159.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.622,45 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1071284
Ця простора квартира у власності на 10-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку в Ерлензее особливо підійде власникам, які шукають житло з хорошим плануванням, надійною основою та власним простором для втілення дизайнерських рішень. Наразі квартира ще заселена власниками, однак у перспективі звільниться, що створює цікаву можливість для покупців, які планують придбання завчасно та бажають відремонтувати нерухомість відповідно до власних уподобань до майбутнього заселення.
На площі близько 98 м² передбачено загалом чотири кімнати, зокрема три повноцінні спальні. Завдяки цьому квартира ідеально підходить для пар, сімей або покупців, яким потрібен додатковий простір для домашнього офісу, хобі чи гостей. Планування доповнюють ванна кімната з ванною, окремий гостьовий туалет, вбудована кухня, а також лоджія з грандіозно широким краєвидом.
Квартира потребує значного ремонту та модернізації. Це стосується, зокрема, ванної кімнати та окремого гостьового туалету. Водночас поточний стан дає майбутньому власнику можливість індивідуально оформити оснащення, поверхні та житлову атмосферу. Уже у 2024 році було виконано перші ремонтні роботи. Крім того, більшість вікон було замінено на пластикові вікна з подвійним склінням. Лише велике панорамне вікно у вітальні й надалі залишається дерев’яним і досі не замінювалося. До іншого оснащення належать ламінатні підлоги, домофон, а також відкрите паркомісце.
Розташування також створює хороші умови для повсякденного життя: магазини розташовані у дуже зручній доступності, як і заклади догляду та освіти. Безпосередньо поруч із висотним будинком розташований сучасний дитячий садок, збудований кілька років тому, до якого можна дійти пішки приблизно за 2–3 хвилини. Неподалік також розташовані дві початкові школи: початкова школа Рюккінген приблизно за 1,4 км та школа ам Ойленгоф приблизно за 1,2 км. Безпосередньо біля школи ам Ойленгоф також знаходиться середня школа.
Щомісячний внесок за утримання будинку наразі підвищений, однак, імовірно, його знову буде скориговано, і в майбутньому він становитиме близько 568 € на місяць. Таким чином, квартира особливо підійде покупцям, які свідомо розглядають її нинішній стан як можливість і в перспективі хочуть самостійно заселитися у добре сплановану квартиру бажають.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
419.000 € Без комісії: Ексклюзивна 4-кімнатна квартира з незвичайною архітектурою63526 Erlensee– Rückingen
220.000 € 3-ZKB квартира + балкон і гараж | без комісії | Erlensee63526 Erlensee– Langendiebach
