| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 98 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 97 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 159.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.622,45 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarNesne no: 1071284
Erlensee’de bakımlı, çok daireli bir binanın 10. katında yer alan bu geniş mülk, özellikle iyi oda dağılımına, sağlam bir temele ve kendi tasarım alanına sahip bir daire arayan mal sahiplerine hitap etmektedir. Daire hâlen mal sahipleri tarafından kullanılmakta olup, perspektif olarak boşalacaktır. Bu nedenle, satın almayı erkenden planlamak ve taşınmadan önce taşınmazı kendi istekleri doğrultusunda yenilemek isteyen alıcılar için ilgi çekici bir fırsat sunmaktadır.
Yaklaşık 98 m² yaşam alanında, üçü kullanışlı yatak odası olmak üzere toplam dört oda bulunmaktadır. Bu nedenle daire; çiftler, aileler veya home ofis, hobi ya da misafirler için ilave alana ihtiyaç duyan alıcılar için idealdir. Kat planı; küvetli bir banyo, ayrı bir misafir WC’si, ankastre mutfak ve muhteşem geniş bir manzaraya sahip bir sundurma ile tamamlanmaktadır.
Dairenin kapsamlı bir yenileme ve modernizasyon ihtiyacı bulunmaktadır. Bu durum özellikle banyo ve ayrı misafir WC’si için geçerlidir. Bununla birlikte mevcut durum, gelecekteki mal sahibine donanımı, yüzeyleri ve yaşam atmosferini kişisel olarak tasarlama imkânı sunmaktadır. İlk yenileme çalışmaları 2024 yılında gerçekleştirilmiştir. Ayrıca pencerelerin büyük bölümü yenilenmiş ve çift camlı plastik pencerelerle değiştirilmiştir. Yalnızca oturma odasındaki büyük panoramik pencere hâlen ahşap pencere olarak mevcut olup şimdiye kadar yenilenmemiştir. Diğer donanımlar arasında laminat zeminler, kapı interkom sistemi ve bir açık otopark alanı bulunmaktadır.
Konum da günlük yaşam için iyi bir temel sunmaktadır: Alışveriş imkânlarına, ayrıca bakım ve eğitim kurumlarına çok kolay ulaşılabilmektedir. Yüksek binanın hemen yanında birkaç yıl önce inşa edilmiş modern bir kreş bulunmaktadır; buraya yürüyerek yalnızca yaklaşık 2 ila 3 dakikada ulaşılabilir. Yakın çevrede iki ilkokul da bulunmaktadır: yaklaşık 1,4 km mesafedeki Grundschule Rückingen ve yaklaşık 1,2 km mesafedeki Schule am Eulenhof. Ayrıca Schule am Eulenhof’un hemen yakınında bir ortaöğretim okulu bulunmaktadır.
Aylık bina aidatı şu anda yüksek olmakla birlikte, muhtemelen yeniden düzenlenecek ve gelecekte aylık yaklaşık 568 € seviyesinde olacaktır. Bu nedenle daire, özellikle mevcut durumu bilinçli olarak bir fırsat olarak gören ve iyi planlanmış bir daireye perspektif olarak kendisi taşınmak isteyen alıcılar için uygunduristemek.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
419.000 € Komisyonsuz: Olağanüstü mimariye sahip özel 4 odalı daire63526 Erlensee– Rückingen
220.000 € 3-ZKB daire + balkon & garaj | komisyonsuz | Erlensee63526 Erlensee– Langendiebach
