| Жилая площадь, ок. | 102 m² |
|---|
| Комнаты | 4 |
|---|
| Цена покупки | 348.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 411,76 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ RESIDENZ MAGNOLIA в 2013 году в рамках комплексной капитальной реставрации с сохранением исторического облика было создано в общей сложности 11 современных квартир в частной собственности, отвечающих современным требованиям к жилью. Выставленная на продажу квартира — самая большая в доме.
Предлагаемая квартира — просторная 4-комнатная квартира с высококачественной отделкой, расположенная на 2-м этаже старинного здания, построенного в 1911 году и капитально отреставрированного в 2013 году.
В ходе капитальной реставрации в доме были выполнены следующие работы:
•Теплоизоляция фасада, крыши и потолка подвала
•Установка новых окон с двойным остеклением
•Установка новой газовой конденсационной системы отопления
•Установка современного лифта
•Установка новой современной газовой системы отопления с конденсационной технологией, работающей с учетом времени суток и погодных условий.
•После реставрации дом соответствует требованиям к энергоэффективным домам KfW с потребностью в конечной энергии 80 KWh (m² a)
•В ходе реставрации в квартирах были обновлены напольные и потолочные конструкции, выполнены переходы между комнатами без порогов, а в некоторых помещениях восстановлена потолочная лепнина
•Элегантные ванные комнаты оборудованы современной сантехникой Villeroy & Boch или аналогичного качества
•В ходе реставрации для этой квартиры были построены два красивых новых балкона, один из них выходит в зеленый внутренний двор.
На лестничной площадке вас встретят тщательно отреставрированная настенная роспись и характерная для эпохи постройки деревянная лестница с изящно оформленными перилами. На 2-й этаж можно с комфортом подняться на лифте. В квартиру вы входите через новую входную дверь с трехточечным запиранием. Просторный холл соединяет все комнаты и, как и все жилые помещения, застелен паркетом. Во всей квартире установлена система подогрева пола, обеспечивающая равномерное распределение приятного тепла и одновременно высокую энергоэффективность. Гостиная впечатляет просторной площадью, исторической лепниной на потолке, обилием дневного света и небольшим балконом. На кухне уложена крупноформатная плитка, и она также имеет балкон. В спальне также восстановлена старая потолочная лепнина. В большой ванной комнате с естественным освещением есть ванна, душ без поддона, двойная раковина и высококачественная сантехника. Две детские комнаты дополняют просторную планировку квартиры. К квартире относится большое помещение в сухом подвале.
Квартира сдана в аренду. Текущий договор аренды действует с 2018 года и не расторгнут. Ежемесячная Холодная аренда в настоящее время составляет 875 €.
Убедитесь лично в привлекательности этой квартиры и договоритесь с нами о просмотре.
Будем рады вашему обращению.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.730.000 € Полностью сданный в аренду угловой памятник архитектуры в Лейпциге с текущим денежным потоком и уже согласованной надстройкой04299 Leipzig / Stötteritz
1.500.000 € 13 квартир и 10 подземных парковочных мест с устойчивым потенциалом роста стоимости в Лейпциге-Штёттерице04299 Leipzig / Stötteritz
1.395.000 € Ухоженный памятник архитектуры с низкой арендой и потенциалом развития04299 Leipzig
