Ваша квартира рядом с Markplatz !

Основные сведения

Об этой квартире

Информация об аренде: 1. стабильный доход - бессрочный трудовой договор !
2. SCHUFA и подтверждающие документы от вас
3. макс. 3 человека для квартиры !!!
- Просмотры: возможны уже сейчас !!!
- Просьба связываться ТОЛЬКО заранее по e-mail ( запрос через интернет-портал )

Жить в центре города Ханау ( пешеходная зона ).

Жилой и коммерческий дом находится в центре города, а именно в одной из популярных пешеходных зон Ханау.
На первом этаже расположен магазин, а на 1-м, 2-м и мансардном этажах находятся квартиры с балконом / террасой.
Дом в ухоженном общем состоянии И в 2021 году дом получил новую масляную систему отопления последнего поколения ( экономия до 20 % по сравнению со "старым отоплением" возможна" согласно данным производителя ).

Назначьте с нами ваш просмотр и отправьте нам запрос на контакт.
ИНФО: Рассматриваться может только контактный запрос с полными данными!

Пожалуйста, скачайте затем экспозе, включая приложения !
Просьба воздержаться от телефонных звонков, пока вы не получили экспозе. Мы автоматически свяжемся с вами, если сможем предложить дату просмотра.

Falc Immobilien Obernburg
Ханау:
Город находится в федеральной земле Гессен и относится к
административному округу Дармштадт и району Майн-Кинциг-Крайс.
Численность населения составляет ок.96.025, и к Ханау относятся
почтовые индексы: 63450, 63452, 63454, 63456, 63457.

Многоквартирный дом находится в красивом и сформировавшемся центральном районе Ханау. Покупки для повседневных нужд, т.е. супермаркеты, аптека, мясная лавка и т.д. вы найдете в непосредственной близости. Также бассейн, дворцовый парк, фитнес-центр, рестораны и другие специализированные магазины для повседневных нужд доступны всего за несколько минут.
В непосредственной близости от насыщенной городской инфраструктуры находятся возможности для покупок, бассейн, дворцовый парк, фитнес-центр и отдых для души с искусством и музыкой. Всего за несколько минут езды вы доберетесь до вокзала с прямым сообщением до Франкфуртского центрального вокзала.
Съезд на автомагистраль A3 также можно достичь за несколько минут на автомобиле.
Планировка помещений:
- кухня с балконом
- спальня родителей
- большая гостиная с видом на пешеходную зону
- детская
- внутренняя ванная комната с ванной
- прихожая и гардероб

ПЛОЩАДИ:
1. гостиная ок. 28 м²
2. спальня ок. 18 m²
3. детская ок. 13 m²
4. Кухня ок. 8 м²
5. Ванная комната ок. 4.5 м²

- Жилая площадь составляет ок. 79 м² для 3-комнатной квартиры.

Квартира располагает крытым балконом.

Напольные покрытия — ламинат, а ванная комната выложена плиткой.

В доме есть кабельное телевидение.
Спутниковая TV-антенна в доме не разрешена.

К квартире относится также подвальное помещение и прачечная с подключением для стиральной машины.

Двор / сад с деревянным домиком для велосипедов или мопеда также доступны для общего пользования.

АРЕНДА:
- с 01.05.2026
- Нетто-арендная плата без учета коммунальных услуг: EUR 998.- , авансовый платеж по коммунальным расходам: EUR 270.- ( отопление включено в авансовый платеж по коммунальным расходам !! ).
Авансовый платеж по коммунальным расходам рассчитан на 2 человек; при 3 человек аванс увеличивается до EUR 285.- в месяц.
-Залог: EUR 3.500.-.

Лифта или парковочного места нет ( пешеходная зона ).
Рядом в пешей доступности находится парковочный гараж, или через город Ханау можно получить разрешение на парковку для жителей.

ИНФО:
-Наниматель должен иметь возможность подтверждением своей трудовой занятости самостоятельно оплачивать аренду и авансовый платеж по коммунальным расходам.
-Содержание животных в доме в настоящее время не предусмотрено, и приветствуются некурящие.
- Квартира подходит максимум для 3 человек ( женщина / мужчина + ребенок ).
При заинтересованности не медлите и назначьте ни к чему не обязывающую встречу.
Мы предлагаем не только бесплатную горячую линию, но и обслуживание в выходные дни.

При заинтересованности, пожалуйста, всегда указывайте свои полные контактные данные.

Описание объекта полностью или частично основано на данных собственника либо застройщика. За правильность или полноту сведений мы ответственности не несем.

Энергетический паспорт: нефть, год постройки 2021, в подготовке.

Контактное лицо: FALC Immobilien Aschaffenburg, господин Frank Bablick,

Расположение