| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 99 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 5 m² |
|---|
| Цена покупки | 274.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 759,32 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийУхоженная квартира в собственности с просторной планировкой, двумя крытыми балконами и действующими арендными отношениями. Именно подходящая возможность для инвесторов, ориентированных на долгосрочно стабильный по стоимости объект недвижимости в востребованном жилом районе.
На 2-м этаже ухоженного многоквартирного дома, построенного примерно в 1972 году, вас ожидают около 99 м² жилой площади, а также ещё около 5 м² полезной площади. Уже дружелюбно оформленная лестничная клетка с лифтом производит приятное первое впечатление и обеспечивает комфортный доступ в квартиру.
Продуманная планировка встречает вас центральной прихожей, из которой можно попасть во все помещения. Особенно просторной выглядит открытая зона гостиной и столовой, большие оконные поверхности которой наполняют помещение дневным светом. Сразу два крытых балкона создают приятное место на открытом воздухе в любое время суток. Благодаря северо-западной и юго-западной ориентации здесь можно наслаждаться как солнечными днями, так и тёплыми летними вечерами в спокойной атмосфере.
Две светлые спальни открывают разнообразные возможности использования в качестве детских комнат, кабинетов или помещений для хобби. Открытая кухня впечатляет большим оконным фронтом и коротким расстоянием до столовой зоны. Имеющийся встроенный кухонный гарнитур принадлежит нынешним арендаторам и не является частью предложения о продаже.
Вневременный дизайн имеет облицованная белой плиткой ванная комната с душем, полотенцесушителем и проточным водонагревателем. Дополнительно в распоряжении имеется отдельный гостевой туалет с вентиляционной установкой.
Техническое состояние квартиры можно охарактеризовать как исключительно ухоженное: ламинат с буковой фактурой, уложенный примерно в 2002 году, а также плитка примерно 2017 года создают уютную атмосферу. Деревянные окна с двойным изолирующим остеклением примерно 2010 года, входная дверь в квартиру примерно 2017 года, а также деревянные межкомнатные двери примерно 2020 года подчёркивают постоянно поддерживаемое общее состояние. Отопление осуществляется посредством газового центрального отопления производства Viessmann примерно 1999 года. Электрика выполнена трёхжильной.
Собственное подвальное помещение, а также общий велосипедный домик разумно дополняют имеющееся пространство. Место в гараже № 4 также уже включено в покупную цену и, особенно в этом жилом районе, создаёт дополнительную ценность.
В настоящее время объект сдан в аренду за ежемесячную холодную арендную плату около 400 €. Ежемесячные расходы на содержание дома составляют около 428 €, а резерв фонда на ремонт собственников в настоящее время составляет около 40 808 €.
Кто ищет ухоженная квартира в собственности с надежной возможностью сдачи в аренду, просторной планировкой и центральным, а также зелёным расположением — привлекательная инвестиционная возможность с долгосрочной перспективой.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
199.000 € Radio Bremen | Очаровательная 2-комнатная полуподвальная квартира в Шваххаузене28211 Bremen
299.900 € Шваххаузен | Первое заселение после ремонта в светлой 3-комнатной квартире28211 Bremen
364.999 € Без комиссии: 4-комнатная мансардная квартира с южным балконом и гаражным местом в Шваххаузене28211 Bremen– Schwachhausen
