| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 118 m² |
| Год построен | 1999 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 578 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 52 m² |
| Цена покупки | 349.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 961,86 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСветлый крайний секционный дом с просторным садом, обустроенной мансардой и дополнительным земельным участком
Этот очаровательный и особенно светлый секционный дом с 4 комнатами / 118,25 кв. м жилой площади плюс 52,25 кв. м полезной площади (из них 15,25 кв. м полезной площади приходится на обустроенную мансарду с большими окнами), построенный в 1999 году, предлагает необычное сочетание качества проживания, приватности и любовно обустроенного сада. Поскольку дом находится с краю ряда секционных домов, непосредственно к нему примыкает соседний дом только с одной стороны. Другая сторона дома свободна, благодаря чему создаётся особенно приятное и просторное ощущение жилого пространства.
Дом расположен на земельном участке площадью около 295 м². Кроме того, объекту принадлежит отдельно приобретённый земельный участок площадью около 283 м². Таким образом, общая площадь земельных участков составляет около 578 м².
Дополнительный земельный участок является особой изюминкой объекта. Великолепный и любовно обустроенный сад располагает четырьмя взрослыми урожайными яблонями, которые регулярно дают обильный урожай. Ухоженные обустроенные дорожки проходят через сад и создают гармоничную атмосферу. Садовый домик, красивая терраса и уютное пляжное кресло-капюшон предлагают идеальные возможности для отдыха в собственном саду.
Сам секционный дом выглядит светлым и приветливым. Большие окна обеспечивают обилие дневного света. Красивый эркер придаёт дому дополнительное очарование и создаёт особенно светлую и привлекательную жилую зону. Из кухни также открывается красивый вид на любовно обустроенный сад дополнительно приобретённого земельного участка.
Особой изюминкой является профессионально обустроенная мансарда, которая благодаря большим окнам отличается исключительной светлостью. Обустройство было выполнено специализированной фирмой и предоставляет разнообразные возможности использования — например, в качестве рабочего кабинета, гостевой комнаты, помещения для хобби или зоны отдыха.
Просторный подвал предоставляет дополнительное место для хранения и разнообразные возможности использования. Особенно практичен отдельный вход в подвал, через который в него можно попасть непосредственно с улицы.
Ещё одной особой характеристикой оснащения является действительно красивый высококачественный камин, который в холодные дни создаёт особенно уютную атмосферу.
Для автомобилей предусмотрены два парковочных места, относящиеся к объекту.
Энергетический сертификат указывает класс энергоэффективности D. Основное энергоснабжение для отопления осуществляется с помощью природного газа.
Основные преимущества:
* Крайняя половина двухквартирного дома — только один непосредственно примыкающий сосед
* 4 комнаты плюс полностью обустроенный мансардный этаж с большими окнами
* 118,25 кв. м жилой площади плюс 52,25 кв. м полезной площади
* Год постройки: 1999
* Участок под домом площадью около 295 м²
* Дополнительно приобретённый участок площадью около 283 м²
* Общая площадь земельного участка — около 578 м²
* Великолепный и любовно обустроенный сад
* Четыре старых, высокоурожайных яблони
* Ухоженные, обустроенные садовые дорожки
* Садовый домик
* Терраса
* Пляжное кресло
* Очень светлые жилые помещения
* Красивый, светлый эркер
* Кухня с видом на сад
* Профессионально обустроенный мансардный этаж
* Большие окна на мансардном этаже
* Большой подвал
* Отдельный вход в подвал
* Высококачественный камин
* 2 парковочных места
* Газовое отопление
* Класс энергоэффективности D
Особенный дом для всех, кто ценит много света, уединённость и исключительно красивый, сформировавшийся сад, — в сочетании с дополнительной площадью, обустроенным мансардным этажом и уютным камином.
Основные преимущества и оснащение
* Крайняя половина дома-близнеца в комплексе, состоящем всего из трёх домов-близнецов, то есть шести половин домов-близнецов
* Особенно привлекательное крайнее расположение без противоположной половины дома-близнеца — благодаря этому более открытая и приятная атмосфера проживания
* Год постройки: 1999
* Отлично обустроенный мансардный этаж с большими окнами
* ок. 295 м² первоначального земельного участка
* дополнительно ок. 283 м² приобретённого земельного участка — итого почти 600 м² площади участка
* великолепно озеленённый и с любовью оформленный сад
* дополнительный участок с четырьмя старыми, очень урожайными яблонями
* ухоженные, обустроенные садовые дорожки
* несколько террас для сидения, отдыха и приятного времяпрепровождения
* уютный садовый домик
* пляжное кресло как дополнительное место для уединения
* необычайно светлый дом с большим количеством естественного света
* красивый эркер с дополнительными оконными проёмами
* полностью и профессионально обустроенный мансардный этаж
* большие окна на мансардном этаже, обеспечивающие много дневного света
* большой подвал с разнообразными вариантами использования
* отдельный вход в подвал
* красивый камин для уютных часов
* два парковочных места, относящихся к объекту
* кухня с красивым видом на просторный сад
* класс энергоэффективности D
* газовое отопление
Особенно следует отметить необычное сочетание крайнего расположения, дополнительного земельного участка и великолепно озеленённого сада. Благодаря приобретению ещё почти 300 м² образуется необычайно просторная для половины дома-близнеца общая площадь участка — почти 600 м². Четыре старые урожайные яблони, несколько террас, обустроенные дорожки и с любовью оформленные садовые зоны превращают участок в совершенно особенное место для уединения.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Спокойная и идиллическая жизнь между Шварценбеком и Гестхахтом
Недвижимость расположена в Гюльцове, в районе Герцогство Лауэнбург, в давно сложившейся и очаровательной деревне, которую ценят за близость к природе и высокое качество жизни. Здесь вас окружает спокойная и расслабленная атмосфера, много зелени и приятное, давно сложившееся сельское сообщество. При этом основные потребности повседневной жизни можно удовлетворить непосредственно в деревне: MarktTreff, детский сад и школа находятся в удобной доступности.
Ближайшие города Шварценбек и Гестхахт можно erreichen за несколько минут; они дополняют предложение развитой городской инфраструктурой. Разнообразные магазины, врачи, аптеки, школы, предприятия общественного питания и другие услуги — здесь есть всё необходимое для комфортной повседневной жизни.
Особенно привлекательна отличная транспортная доступность: в Шварценбеке есть железнодорожный вокзал с регулярными сообщениями, например, в направлении Гамбурга, благодаря чему агломерация Гамбурга также быстро и без лишних сложностей достижима. Так спокойную жизнь среди зелени можно идеально сочетать с профессиональными и культурными возможностями столичного региона.
Таким образом, Гюльцов особым образом сочетает сельское спокойствие, близость к природе и отдых с непосредственной близостью к двум оживлённым городам и их инфраструктуре. Окрестности приглашают на прогулки, велосипедные поездки и спокойные часы на природе, обеспечивая высокий рекреационный потенциал прямо у порога дома.
Исключительно привлекательное место для жизни для всех, кто ценит спокойствие, природу и качество жизни, не желая отказываться от очень хорошей транспортной доступности и близости к городской инфраструктуре.
