| Тип | Вилла |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 224 m² |
| Год построен | 1850 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 7 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 1016 m² |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 1.880.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 8 392,86 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта исключительная вилла, история которой берёт начало в XIX веке, сочетает особое очарование исторического дома с современным жилым комфортом высочайшего уровня. Её уникальное расположение непосредственно у воды, несравненный вид на озеро и собственный причал делают её совершенно особенным местом для уединения. При этом до Берлина можно добраться всего примерно за 30 минут — природа и покой без необходимости отказываться от близости к столице.
Главный дом площадью около 244 м² встречает своих жителей просторной входной зоной, гостевым туалетом и высококачественными, продуманными встроенными шкафами.
Центральное место на первом этаже занимает открытая жилая зона площадью около 60 м² с уютным каминным уголком, диваном, обеденной зоной, галереей и высококачественной кухней. Большие стеклянные фасады и двери непосредственно соединяют это просторное помещение с террасой площадью около 40 м² и открывают потрясающий вид на озеро. Здесь внутреннее и внешнее пространство сливаются в исключительную жилую зону.
Также на первом этаже расположена приватная зона с гостиной/кабинетом, просторной ванной комнатой с ванной, душем без порога и биде, полностью оборудованной гардеробной, а также спальней с прямым видом на озеро.
На верхнем этаже находятся ещё одна ванная комната с душем и просторная комната с видом на противоположную сторону озера. Три соединённые между собой уютные комнаты под скатами крыши предлагают разнообразные возможности использования — например, как детская зона, библиотека, ателье или дополнительная рабочая зона и место для уединения. Здесь вид на озеро также впечатляет.
Особенная изюминка находится в большом сухом подвале: помимо места для хранения и помещения с отопительным оборудованием, здесь есть практически новая сауна. По крытой лестнице можно напрямую попасть в сад — а оттуда после посещения сауны сразу в воду.
Просторный, залитый светом сад с впечатляющими старыми деревьями обеспечивает много приватности, а также различные солнечные и тенистые места для уединения. У воды зона для барбекю приглашает проводить долгие летние вечера. Сад был сознательно спланирован с учётом приватности и минимальных затрат на уход.
Отдельный гостевой дом площадью около 60 м² располагает собственной террасой с видом на озеро, ванной комнатой, оборудованной с учётом потребностей людей с ограниченными возможностями, мини-кухней и практичными встроенными шкафами. Он идеально подходит для гостей, семьи или в качестве самостоятельной рабочей зоны и места для уединения.
Также с технической точки зрения Поместье представлено в превосходном состоянии: около десяти лет назад вилла была капитально и основательно отремонтирована, в частности были заменены коммуникации, крыша и окна. Около двух лет назад была проведена еще одна реконструкция. Необходимость в ремонте отсутствует.
Дом с историей и характером, окруженный природой и расположенный непосредственно у воды, — высокого качества, приватный и готовый к заселению. Место, где не просто живут, а по-настоящему обретают дом.
Высококачественное оснащение с любовью к деталям
Все поместье выглядит новым, отличается высоким качеством и исключительным чувством качества и эстетики. Многие зоны были спланированы индивидуально и обставлены эксклюзивной дизайнерской мебелью, специально подобранной, адаптированной или изготовленной для этих помещений. В результате создан гармоничный общий образ, объединяющий современный комфорт с особым характером виллы.
Недвижимость предлагается частично меблированной, включая высококачественную встроенную кухню, — благодаря этому новый владелец сможет сразу принять многие тщательно подобранные элементы оснащения и без больших усилий заселиться в дом.
Инженерное оснащение дома также соответствует современному и комфортному стандарту. Практически все помещения имеют LAN-проводку, а подключение по оптоволокну обеспечивает высокоскоростной доступ в интернет. На всем первом этаже, а также в гостевом доме теплые полы обеспечивают приятное и равномерное тепло.
Дополнительный высокий комфорт в повседневной жизни обеспечивает установка для умягчения воды.
Сад также рассчитан на комфорт и несложный уход: робот-газонокосилка, автоматическая система полива и со вкусом подобранное наружное освещение выполняют множество практических задач и эффектно подчеркивают участок в вечернее время.
Оснащение, в котором высококачественные материалы, индивидуальный дизайн и современные технологии естественно сочетаются друг с другом, — продуманное до мельчайших деталей и готовое для спокойной жизни у воды.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Местоположение, идеально сочетающее спокойствие и близость
Расположение на идиллическом полуострове — нечто совершенно особенное: небесная тишина, непосредственная близость к воде и максимальная приватность. Небольшая тихая жилая улица, в значительной степени скрытый от посторонних глаз сад и обращённая к озеру терраса создают уединённое место отдыха, где можно беспрепятственно наслаждаться природой и видом на воду.
И всё же объект недвижимости удивительно близок ко всему, что делает повседневную жизнь комфортной. Очаровательный центр Königs Wusterhausen находится менее чем в десяти минутах езды. В районе Bahnhofstraße расположены кафе, рестораны, магазины и регулярно проводящийся еженедельный рынок; здесь же находится популярный кинотеатр Capitol. Школы, детские сады, врачи и больница также находятся в быстром доступе.
Для крупных покупок и проведения досуга торговый центр A10 Center предлагает большой выбор магазинов, заведений общественного питания, кинотеатр и другие возможности для отдыха — до него можно добраться примерно за 15 минут.
Сообщение с Берлином также исключительно удобное: до аэропорта BER можно добраться примерно за 20 минут, до центра Берлина — примерно за 35 минут. Через автомагистрали A10 и A113, а также на городской электричке и региональном поезде доступны удобные маршруты в столицу и соседние регионы.
Сам Königs Wusterhausen расположен среди необычайно богатого водой и лесами ландшафта. Многочисленные озёра, пешеходные и велосипедные маршруты, а также канал Нотте формируют окружающую местность и открывают разнообразные возможности для водных видов спорта, прогулок и поездок.
Редкое сочетание: абсолютная приватность и непосредственное единение с природой — в сочетании с комфортной близостью к городу, аэропорту и столице.
399.000 € КОНСТРУКЦИЯ-«СЫРОЙ КОРПУС» ДЛЯ РАСШИРЕНИЯ ВАШЕЙ МЕЧТЫ15713 Königs Wusterhausen
1.880.000 € Необыкновенная вилла у воды — историческое очарование сочетается с современной роскошью15713 Königs Wusterhausen
329.000 € **Очаровательный односемейный дом недалеко от озера**- FALC IMMOBILIEN15713 Königs Wusterhausen
