| Жилая площадь, ок. | 232 m² |
|---|
| Комнаты | 11 |
|---|
| Участок | 622 m² |
|---|
| Цена покупки | 298.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 284,48 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в этот идиллический дом с видом на Шварцвальд! Это уникальное владение было построено в 1907 году и хорошо поддерживалось владельцами. Объект расположен на просторном участке площадью 622 м² — это место, наполненное покоем и расслаблением.
Объект находится выше красивого города Шрамберг, почти в конце тупиковой улицы. Здесь проходят только туристы и соседние жители. Расположенные на красивом участке, ваши будущие арендаторы смогут наслаждаться природой и тишиной. При этом до красивого торгового города Шрамберг удобно добираться на автомобиле.
Ваша новая доходная недвижимость предлагает на 232 м² жилой площади, хорошо распределённых между 4 квартирами, привлекательные возможности доходности. С августа 2026 года все квартиры будут свободны для новой сдачи в аренду.
Особенно впечатляет захватывающий вид на Шварцвальд, открывающийся почти из каждой комнаты. Здесь ваши будущие арендаторы смогут каждый день заново любоваться красотой природы, отдыхать душой или восстанавливаться после трудовых будней. Нетронутый ландшафт приглашает к продолжительным прогулкам и походам, предоставляя возможность наслаждаться природой в непосредственной близости.
Расположение дома отличается уникальной идиллией, которую в наше время редко где встретишь. Тишина и уединённость позволяют забыть о повседневном стрессе и обрести покой.
В цокольном этаже в настоящее время находится небольшая 2-комнатная квартира площадью около 35 м²
На первом этаже находится красивая 3,5-комнатная квартира жилой площадью 67 м²
Второй этаж имеет аналогичную планировку с первым этажом и также располагает 3,5-комнатной квартирой жилой площадью 67 м².
На мансардном этаже находится 3,5-комнатная квартира площадью 63 м²
Дом также располагает пристроенным гаражом.
Для мусорных контейнеров и велосипедов в саду имеется сарай площадью около 33 м² полезной площади.
Убедитесь сами в достоинствах этого особенного дома с видом на Шварцвальд и позвольте его очарованию околдовать вас. Здесь вы найдёте инвестиционную недвижимость с характером и привлекательными возможностями сдачи в аренду благодаря небольшим квартирам.
При полной сдаче в аренду валовая доходность составляет 6,7%!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
750.000 € Привлекательный жилой и коммерческий дом
для инвестиционного вложения, с большим потенциалом в Шрамберге!78713 Schramberg
179.000 € Инвестиция с платёжеспособным арендатором78713 Schramberg
428.000 € Здесь вас ожидает выгодный объект для капиталовложений с высокой доходностью!78713 Schramberg
