| مساحة المعيشة التقريبية | 232 m² |
|---|
| غرفة | 11 |
|---|
| مساحة الأرض | 622 m² |
|---|
| سعر البيع | 298.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,284.48 €/m² |
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمرحبًا بكم في هذا المنزل idyllisch ذي الإطلالة على الغابة السوداء! بُني هذا العقار الفريد عام 1907 واعتنى به المالكون جيدًا. يقع العقار على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 622م²، وهو منزل ينعم بالهدوء والاسترخاء.
يقع العقار فوق مدينة شرامبرغ الجميلة تقريبًا في نهاية طريق مسدود. لا يمر من هنا سوى المتنزهين أو الجيران المحيطين. وبفضل موقعه على قطعة أرض جميلة، سيتمكن مستأجروكم المستقبليون من الاستمتاع بالطبيعة والهدوء. ومع ذلك، يمكنكم الوصول بسهولة بالسيارة إلى مدينة شرامبرغ الجميلة للتسوق.
يوفر عقاركم الاستثماري الجديد مساحة سكنية قدرها 232 م²، موزعة بشكل جيد على 4 شقق، مع فرص عائد جذابة. واعتبارًا من أغسطس 2026 ستكون جميع الشقق شاغرة لإعادة تأجيرها.
ومن أكثر الأمور إثارة للإعجاب الإطلالة الخلابة على الغابة السوداء، التي يمكن الاستمتاع بها من جميع الغرف تقريبًا. سيتمكن مستأجروكم المستقبليون هنا من الإعجاب بجمال الطبيعة كل يوم والاسترخاء أو التعافي من عناء العمل اليومي. وتدعو المناظر الطبيعية البكر إلى جولات مشي طويلة أو نزهات، وتتيح لكم فرصة تجربة الطبيعة عن قرب.
يتميز موقع المنزل بطابع ريفي فريد نادرًا ما تجده في وقتنا الحاضر. فالهدوء والعزلة يساعدانكم على نسيان ضغوط الحياة اليومية واستعادة السكينة.
يوجد حاليًا في الطابق السفلي شقة صغيرة من غرفتين بمساحة سكنية تبلغ نحو 35 م²
يوجد في الطابق الأرضي شقة جميلة من 3,5 غرف بمساحة سكنية قدرها 67 م²
يأتي الطابق الأول بتقسيم مشابه للطابق الأرضي، ويضم أيضًا شقة من 3,5 غرف بمساحة سكنية قدرها 67 م².
يوجد في الطابق العلوي شقة من 3,5 غرف بمساحة 63 م²
كما يضم المنزل مرآبًا ملحقًا.
وتتوفر في منطقة الحديقة غرفة تخزين تبلغ مساحتها القابلة للاستخدام نحو 33 م² لحاويات القمامة والدراجات.
اقتنعوا بأنفسكم بمزايا هذا المنزل المميز ذي الإطلالة على الغابة السوداء، ودعوا سحره يأسر قلوبكم. ستجدون هنا استثمارًا عقاريًا ذا طابع خاص وفرصًا جذابة للتأجير بفضل الوحدات الصغيرة.
عند التأجير الكامل، يبلغ العائد الإجمالي 6,7%!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
750.000 € مبنى سكني وتجاري جذاب
للاستثمار الرأسمالي، مع الكثير من الإمكانات في شرامبرغ!78713 Schramberg
179.000 € استثمار رأسمالي مع مستأجر ملاءة مالية78713 Schramberg
428.000 € هنا بانتظاركم استثماركم الرأسمالي عالي العائد!78713 Schramberg
