| Surface habitable environ. | 232 m² |
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| chambres | 11 |
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| Zone de terrain | 622 m² |
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| Prix d'achat | 298.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 284,48 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans cette maison idyllique avec vue sur la Forêt-Noire ! Cette propriété unique a été construite en 1907 et bien entretenue par ses propriétaires. Le bien est situé sur un terrain généreux de 622m², un chez-soi empreint de calme et de détente.
Le bien se trouve au-dessus de la belle ville de Schramberg, presque au bout d’une impasse. Seuls des randonneurs ou les voisins environnants y passent. Nichés sur un beau terrain, vos futurs locataires pourront profiter de la nature et du calme. Vous pourrez néanmoins rejoindre facilement en voiture la belle ville commerçante de Schramberg.
Votre nouvel investissement immobilier offre, sur 232 m² de surface habitable répartis judicieusement entre 4 appartements, des opportunités de rendement attractives. À partir d’août 2026, tous les appartements seront libres pour une nouvelle location.
La vue époustouflante sur la Forêt-Noire, dont vous bénéficiez depuis presque chaque pièce, est particulièrement impressionnante. Vos futurs locataires pourront ainsi admirer chaque jour la beauté de la nature, se détendre ou se remettre de leur journée de travail. Le paysage préservé invite à de longues promenades ou randonnées et vous offre la possibilité de découvrir la nature au plus près.
L’emplacement de la maison se caractérise par une idyllique unique, que l’on ne trouve que rarement à notre époque. Le calme et l’isolement vous font oublier le stress quotidien et vous permettent de retrouver la sérénité.
Au sous-sol se trouve actuellement un petit appartement de 2 pièces d’environ 35 m² de surface habitable
Au rez-de-chaussée se trouve un bel appartement de 3,5 pièces de 67 m² de surface habitable
Le 1er étage est agencé de manière similaire au rez-de-chaussée et dispose également d’un appartement de 3,5 pièces de 67 m² de surface habitable.
Les combles abritent un appartement de 3,5 pièces de 63 m²
La maison dispose également d’un garage attenant.
Un abri de rangement d’environ 33 m² de surface utile est disponible dans le jardin pour les poubelles et les vélos.
Venez vous convaincre vous-même du caractère particulier de cette maison avec vue sur la Forêt-Noire et laissez-vous envoûter par son charme. Vous trouverez ici un investissement immobilier de caractère et des possibilités de location attractives grâce aux petites unités.
En cas de location complète, le rendement brut est de 6,7 % !
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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