| Superficie de vida aprox. | 232 m² |
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| habitaciones | 11 |
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| Zona de terreno | 622 m² |
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| Precio de compra | 298.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.284,48 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Bienvenido a esta idílica casa con vistas a la Selva Negra! Esta propiedad única fue construida en 1907 y ha sido bien cuidada por sus propietarios. El inmueble está situado en una amplia parcela de 622m², un hogar lleno de tranquilidad y relajación.
La propiedad se encuentra por encima de la hermosa ciudad de Schramberg, casi al final de una calle sin salida. Por aquí solo pasan senderistas o los vecinos de los alrededores. Ubicados en una bonita parcela, sus futuros inquilinos podrán disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad. No obstante, podrá llegar cómodamente en coche a la hermosa ciudad comercial de Schramberg.
Su nueva propiedad de inversión ofrece en 232 m² de superficie habitable, bien distribuidos en 4 viviendas, atractivas oportunidades de rentabilidad. A partir de agosto de 2026, todos los pisos estarán disponibles para nuevos alquileres.
Especialmente impresionante es la impresionante vista de la Selva Negra, que se disfruta desde casi todas las habitaciones. Aquí sus futuros inquilinos podrán admirar cada día la belleza de la naturaleza, relajarse y desconectar o recuperarse de la rutina laboral. El paisaje virgen invita a realizar largos paseos o excursiones y ofrece la posibilidad de vivir la naturaleza de cerca.
La ubicación de la casa se caracteriza por una idílica singularidad que rara vez se encuentra en la actualidad. La tranquilidad y el aislamiento permiten olvidar el estrés cotidiano y encontrar la calma.
En el sótano se encuentra actualmente un pequeño piso de 2 habitaciones con unos 35 m² de superficie habitable
En la planta baja hay un bonito piso de 3,5 habitaciones con 67 m² de superficie habitable
La primera planta tiene una distribución similar a la planta baja y también cuenta con un piso de 3,5 habitaciones con 67 m² de superficie habitable.
En la buhardilla hay un piso de 3,5 habitaciones con 63 m²
La casa también dispone de un garaje adosado.
Para los cubos de basura y las bicicletas, en la zona del jardín hay un cobertizo de almacenamiento con unos 33 m² de superficie útil.
Convénzase usted mismo de las características especiales de esta casa con vistas a la Selva Negra y déjese cautivar por su encanto. Aquí encontrará una inversión con carácter y atractivas posibilidades de alquiler gracias a las unidades de pequeño tamaño.
Con el alquiler completo, la rentabilidad bruta es del 6,7%!
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
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