| Приблизна житлова площа | 232 m² |
|---|
| Кімната | 11 |
|---|
| земельна площа | 622 m² |
|---|
| Ціна продажу | 298.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.284,48 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо до цього ідилічного будинку з видом на Шварцвальд! Ця унікальна нерухомість була побудована у 1907 році та добре доглядалася власниками. Об’єкт розташований на просторій земельній ділянці площею 622 м² — це дім, сповнений спокою та відпочинку.
Об’єкт розташований вище мальовничого міста Шрамберг, майже в кінці тупикової вулиці. Тут проходять лише туристи або сусідні мешканці. Розташовані на красивій земельній ділянці, ваші майбутні орендарі зможуть насолоджуватися природою та тишею. Водночас до мальовничого торгового міста Шрамберг зручно дістатися автомобілем.
Ваша нова дохідна нерухомість пропонує 232 м² житлової площі, добре розподіленої між 4 квартирами, та привабливі можливості отримання доходу. Із серпня 2026 року всі квартири будуть вільні для нового заселення.
Особливо вражає захопливий вид на Шварцвальд, який відкривається майже з кожної кімнати. Тут ваші майбутні орендарі щодня зможуть милуватися красою природи, відпочивати душею або відновлюватися після робочих буднів. Незайманий ландшафт запрошує до тривалих прогулянок чи походів і дає можливість безпосередньо відчути природу.
Розташування будинку вирізняється унікальною ідилією, яку в сучасному світі рідко де можна знайти. Тиша та усамітнення допоможуть забути про повсякденний стрес і заспокоїтися.
На цокольному поверсі наразі розташована невелика 2-кімнатна квартира житловою площею близько 35 м²
На першому поверсі розташована гарна 3,5-кімнатна квартира житловою площею 67 м²
Перший поверх аналогічний за плануванням першому поверху та також має 3,5-кімнатну квартиру житловою площею 67 м².
На мансардному поверсі розташована 3,5-кімнатна квартира площею 63 м²
Будинок також має прибудований гараж.
Для сміттєвих контейнерів і велосипедів у саду є сарай для зберігання корисною площею близько 33 м².
Переконайтеся самі в особливості цього будинку з видом на Шварцвальд і дозвольте його чарівності захопити вас. Тут на вас чекає капіталовкладення з характером і привабливі можливості здавання в оренду завдяки невеликим квартирам.
За повної здачі в оренду можлива валова дохідність 6,7%!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
750.000 € Привабливий житлово-комерційний будинок
для капіталовкладення, із великим потенціалом у Шрамберзі!78713 Schramberg
179.000 € Інвестиція з платоспроможним орендарем78713 Schramberg
428.000 € Ось на вас чекає ваша дохідна капітальна інвестиція!78713 Schramberg
