Titelbild
Schaufenster innen
EG Vorne
EG Vorne 2
EG Vorne 3
EG Vorne 4
EG Hinten
EG Hinten 2
EG Küche
Gäste WC
UG Treppe
UG Raum 1
UG Raum 2
| Тип | Универмаг |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Год построен | 1908 |
| Доступно с | 28.02.2027 |
|---|---|
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Состояние | модернизированный |
|---|---|
| Тип энергетического сертификата | Энергетические требования |
| Полы в здании | 1 |
| Цена покупки | 449.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПо всем вопросам звоните по телефонам +4915141867855 или +4917620117526.
Продаётся качественно оборудованное коммерческое помещение на улице Зуаресштрассе в Берлине-Шарлоттенбурге. Помещение располагает общей коммерческой и полезной площадью около 104 м² на двух непосредственно соединённых между собой уровнях.
На первом этаже находятся около 61 м², включая просторную торговую площадь и шоу-рум со стороны улицы с широким фасадом витрин. Непосредственно примыкающий цокольный этаж включает ещё около 43 м² и в настоящее время используется как помещение для ателье, выставок и презентаций. Оба уровня качественно оборудованы и функционально соединены между собой.
Недвижимость особенно подходит для розничной торговли, шоу-рума, галереи, ателье или другого представительского коммерческого использования. Благодаря сочетанию презентационной площади со стороны улицы и просторного цокольного этажа помещение предлагает разнообразные возможности использования.
В настоящее время помещение сдано в аренду до 28.02.2027. Действующий арендатор выразил заинтересованность в продлении договора. Таким образом, для
покупателя в принципе существует как возможность последующего собственного использования, так и продолжения арендных отношений.
Здание и коммерческое помещение были модернизированы и приведены в надлежащее состояние в рамках масштабных мероприятий, завершённых к 2021 году. Ежемесячный Hausgeld с 2027 года составляет около 640 €.
Помещение качественно отделано с особым вниманием к презентации и безопасности.
В оснащение входят, среди прочего:
- общая площадь ок. 104 м² на первом и цокольном этажах
- ок. 61 м² на первом этаже
- ок. 43 м² площади ателье/выставочной зоны в цокольном этаже
- просторный витринный фасад, выходящий на улицу
- массивные металлические защитные рольставни с электроприводом на внутренней стороне витрин
- особо массивная высокозащищённая дверь на дополнительном входе в цокольный этаж через лестничную клетку
- внутренняя лестница между первым и цокольным этажами
- презентационные и стеклянные поверхности в цокольном этаже
- небольшая встроенная кухня с холодильником и посудомоечной машиной
- отдельный туалет
- высококачественный плиточный пол с имитацией дерева
- централизованное теплоснабжение / центральное отопление
- модернизация и ремонт до 2021 года
Высококачественное оснащение системами безопасности делает помещение особенно привлекательным для хранения дорогостоящих товаров, произведений искусства, антиквариата, ювелирных изделий, коллекций или других чувствительных к безопасности объектов использования.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Коммерческое помещение расположено на улице Зуаресштрассе в берлинском районе Шарлоттенбург — в сложившейся и характерной коммерческой локации в западной части Берлина.
Улица Зуаресштрассе особенно известна многочисленными магазинами антиквариата, искусства, дизайна и предметов интерьера, благодаря чему она особенно подходит для концепций высококачественной розничной торговли, галерей и шоурумов. Сложившаяся структура улицы придаёт объекту самостоятельный характер, вдали от классических торговых центров.
Сообщение с общественным транспортом очень хорошее. Район вокруг площадей Софи-Шарлотте и Кайзердамм находится в пешей доступности и обеспечивает связь с центром Берлина. Также быстро можно добраться до городской автомагистрали и центральных районов Шарлоттенбурга.
Окружение характеризуется ухоженными историческими зданиями, жилой застройкой и небольшими коммерческими объектами. Благодаря этому локация подходит как для концепций, ориентированных на посетителей, так и для компаний, ищущих престижный адрес с хорошей транспортной доступностью.
695.000 € IMMOBERLIN.DE - Топовое расположение! Универсальная коммерческая недвижимость в старом здании10405 Berlin
144.900 € *Компактное коммерческое помещение с разнообразными возможностями использования в Шарлоттенбурге-Вильмерсдорфе, рядом с A100*14059 Berlin
695.000 € IMMOBERLIN.DE - Топовое расположение! Универсальная коммерческая недвижимость в старом здании10405 Berlin
