EG Wohnzimmer
EG Esszimmer
EG Küche
EG Schlafzimmer
EG Vollbad
Treppenhaus 1
Treppenhaus 2
OG Diele
OG Flur
OG Wohnzimmer
OG Küche
OG Bad
Terasse
EG Grundriss
OG Grundriss
Eckhaus
Grundstück Realteilung
Garten
| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 158 m² |
| Год построен | 1958 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 400 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 90 m² |
| Цена покупки | 399.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 525,32 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОтдельно стоящий готовый к заселению одно- или двухквартирный дом был построен в 1958 году в капитальном исполнении с полноценным подвалом на первоначальном участке площадью около 860 м². В рамках планируемого раздела земельного участка в будущем предлагаемому здесь дому будет на постоянной основе отнесено около 400 м² площади участка. Жилая площадь составляет около 158 м².
По желанию покупателю может быть безвозмездно предоставлена для пользования прилегающая незастроенная часть участка до тех пор, пока она свободна! Взамен пользователь берет на себя текущий уход за этой территорией.
В 2024 году объект недвижимости был комплексно модернизирован с высокими требованиями к качеству. К основным мероприятиям относятся:
* Установка двух новых кухонь, изготовленных на заказ, от IKEA с высококачественной бытовой техникой известных марок (в том числе Siemens и Bosch)
* Высококачественное выравнивание и финишное шпаклевание всех поверхностей стен
* Полная замена конструкции пола, включая теплоизоляцию
* Укладка высококачественного дизайнерского пола Meister с видом дуба и минеральной звукоизоляцией от ударного шума (Meister Silence, 15 дБ)
* Полная модернизация лестничной клетки в той же дизайнерской концепции
* Установка двух современных электросчетчиков, включая новые предохранительные устройства, специализированной компанией
* Обновление электропроводки на обеих кухнях, а также в хозяйственной и прачечной зонах
* Новая установка системы заземления
* Замена всех розеток и выключателей во всем доме
* Модернизация систем управления и электронных компонентов отопительной системы специализированной компанией
* Частичная замена сантехнического оборудования, в частности туалетов, смесителей и душевых гарнитуров
Уже при входе в дом светлая и оформленная в дружественном стиле лестничная клетка создает гостеприимное впечатление. Помимо главного входа с восточной стороны, здесь имеется дополнительный прямой выход в сад.
Первый этаж:
1 комната / кабинет
1 кухня-столовая
1 большая гостиная-столовая площадью около 40 м2
1 ванная комната
Из центрального коридора удобно попасть во все помещения. Просторная кухня предлагает достаточно места для комфортной обеденной зоны. Ванная комната с естественным освещением оборудована ванной и отличается вневременным оформлением и ухоженным состоянием.
Особой изюминкой является открытая гостиная-столовая. Благодаря проему в стене бывшая столовая и гостиная были объединены, в результате чего возникла просторная и наполненная светом жилая атмосфера. Большие окна создают приятную атмосферу проживания и предлагают прекрасный вид на сад. Еще одна комната на этом уровне идеально подходит в качестве спальни, гостевой или рабочего кабинета.
Мансардный этаж:
3 комнаты
1 столовая-кухня / кабинет
1 ванная комната
Продуманная планировка предоставляет разнообразные возможности использования и отлично подходит для семей, проживания нескольких поколений или совмещения жилья и работы из дома.
Дом полностью имеет подвальное помещение и, помимо технических помещений, располагает обширными складскими и хозяйственными площадями. Благодаря существующей структуре объект можно без значительных затрат использовать как просторный односемейный дом, так и как дом на две семьи.
Центральное отопление на жидком топливе было обновлено в 2019 году, накопительный водонагреватель установлен в 2021 году. Газовое подключение и оптоволоконная линия уже проложены на улице, что создает привлекательные перспективы для будущей модернизации.
Предложение дополняет гараж, построенный в 1961 году.
Некоторая мебель и предметы интерьера, представленные в экспозе, были добавлены в цифровом виде и служат исключительно для визуализации и иллюстрации возможных идей оформления. Фактическое оснащение может отличаться.
Гараж
2 кухни IKEA с бытовой техникой известных брендов
Рольставни
Высококачественное дизайнерское напольное покрытие
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Привлекательное угловое расположение в тихом жилом районе — по пешеходной дорожке за несколько минут можно дойти до центра деревни, врачей, Edeka, Aldi и K+K. Идеально для коротких маршрутов в повседневной жизни.
Альтенберге — живописная деревня в Мюнстерланде с очаровательной сельской атмосферой. Объект расположен в тихом жилом районе, окруженном зеленью и природой. Местоположение сочетает гармонию природной красоты с хорошим транспортным сообщением с близлежащими городами, такими как Мюнстер и Энсхеде.
