| Жилая площадь, ок. | 248 m² |
|---|---|
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 1 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 1363 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 10 m² |
| Цена покупки | 549.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 213,71 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВаша новая инвестиция — это имущество предлагает множество возможностей!!!
- Сдача дома коммерческим предприятиям (например, строительным фирмам, для размещения монтажников, мастеров) или муниципалитету.
- В качестве альтернативы — сдача по койко-местам (в настоящее время возможно 12 койко-мест).
Количество койко-мест ещё можно увеличить!!
ПЛАНИРУЕМЫЙ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ: € 25.- за койко-место / день x 12 койко-мест = € 300.- в день; в месяц: € 9.120.- (в год € 109.440.-).
Такого «отличного дохода от аренды» можно достичь, если также сдавать жильё посуточно.
В настоящее время за домом ухаживают садовник и клининговая компания.
Нынешние арендаторы работают в строительной отрасли.
Кроме того, можно рассмотреть сдачу дома для отдыха, поскольку муниципалитет Ринек (рядом с Лором + Гемюнденом) получает выгоду от расположенного здесь близкого к природе ландшафта и «старинных городов» с их фахверковыми домами как туристического магнита!
«Жилой дом на склоне с дополнительными постройками (гаражом и пассажирским / грузовым лифтом) и парковочными местами»
Расположенный в естественной и идиллической обстановке на красивом склоне, дом находится посреди участка площадью около 1.363 м², окружённого заросшим садом.
Жилой дом был построен в 1988 году; в нём имеются бассейн, сауна, камин и деревянный домик для проживания.
Гаражи и парковочное место находятся у подножия участка, а к жилому дому можно подняться на лифте или по наружной лестнице через сад.
Жилой дом спроектирован и построен с большой площадью и имеет особую планировку первого этажа, поскольку гостиная-столовая и кухонная зона открыты и без разделения переходят в бассейн и сауну. Бассейн имеет остекление от пола до потолка и может закрываться электрической напольной плитой.
Жилой дом в целом находится в ухоженном
состоянии и частично ремонтировался в 2014 году (в частности, заново оклеены обоями внутренние стены и потолки, переоборудована wellness-зона, установлена кухня, обновлены ванные комнаты, заменена горелка, проверены электропровода, проложены новые водопроводные трубы); в остальном дом датируется 1988 годом, поэтому при желании можно выполнить дальнейшее обновление дома / технических систем.
Мы с удовольствием проконсультируем вас о возможностях финансирования и также подготовим для вас предложение по финансированию.
Проведите осмотр вместе с нами. Пожалуйста, отправьте нам интернет-запрос с полным адресом и вашими контактными данными!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
