| Приблизна житлова площа | 248 m² |
|---|---|
| спальні | 3 |
| Кімната | 1 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 1363 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 10 m² |
| Ціна продажу | 549.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.213,71 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВаша нова інвестиція — ця нерухомість пропонує безліч можливостей!!!
- Здавання будинку в оренду комерційним підприємствам (наприклад, будівельним фірмам, для проживання монтажників, майстрів) або громаді.
- Альтернативно — оренда за кількістю ліжко-місць (зараз можливо 12 ліжко-місць).
Кількість ліжко-місць можна ще збільшити!!
ПЛАНОВИЙ ДОХІД ВІД ОРЕНДИ: € 25.- за ліжко / день x 12 ліжко-місць = € 300.- на день; місяць: € 9.120.- (на рік € 109.440.-).
Цей «чудовий дохід від оренди» можна отримати, якщо погодитися також на подобову оренду.
Наразі за будинком доглядають садівник і клінінгова компанія.
Нинішні орендарі працюють у будівельній галузі.
Крім того, можна розглянути здавання будинку для відпочинку, оскільки громада Рінек (поблизу Лора + Гемюндена) отримує переваги від мальовничого природного ландшафту та «старих міст» із їхніми фахверковими будинками як туристичних магнітів!
«Житловий будинок на схилі з господарською будівлею (гараж і пасажирсько-вантажний ліфт) та паркомісцями»
Розташований у природному й ідилічному місці на красивому схилі, будинок стоїть посеред ділянки площею близько 1.363 м², оточений садом із дорослими насадженнями.
Житловий будинок збудовано у 1988 році; він має басейн, сауну, камін і дерев’яний будиночок для проживання.
Гаражі та паркомісце розташовані біля підніжжя ділянки, а до житлового будинку можна дістатися ліфтом або зовнішніми сходами в саду.
Житловий будинок спланований і збудований просторим та має особливе планування першого поверху, оскільки житлова, обідня та кухонна зони відкриті й без розділення переходять у басейн і сауну. Басейн має панорамне скління до підлоги та може електрично закриватися підлоговою плитою.
Житловий будинок загалом перебуває в доглянутому
стані та частково ремонтувався у 2014 році (зокрема, заново обклеєно шпалерами внутрішні стіни й стелі, переоблаштовано wellness-зону, встановлено кухню, оновлено ванні кімнати, замінено пальник, перевірено електропроводку, прокладено нові водопровідні труби), в іншому будинок 1988 року, тому за бажанням можна виконати подальші оновлення будинку / технічного обладнання.
Ми радо проконсультуємо вас щодо можливостей фінансування та також підготуємо для вас пропозицію фінансування.
Проведіть разом із нами перегляд об’єкта. Будь ласка, надішліть нам запит через Інтернет із повною адресою та вашими контактними даними!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
