| Жилая площадь, ок. | 213 m² |
|---|---|
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 8 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 258 m² |
|---|
| Цена покупки | 529.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 483,57 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ привлекательном возвышенном районе Вальхаузена в настоящее время строится этот современный двухквартирный дом – часть нового ансамбля из всего четырёх одинаковых по планировке единиц. Дом сочетает в себе вневременное оформление, продуманные планировочные решения и жизнь в гармонии с природой на около 213 м² жилой площади, распределённой на четыре этажа. В настоящее время проект находится на этапе строительства, что даёт преимущество индивидуально адаптировать планировку под собственные пожелания. Первое заселение открывает вам возможность въехать в качественно выполненный и энергоэффективный дом.
Участок имеет площадь ок. 258 м², площади участков ещё подлежат точному обмеру.
Здание возводится в массивном исполнении – с кладкой из силикатного кирпича и системой теплоизоляции фасада, которая обеспечивает высокую теплоизоляцию и долговечность. Просторные окна с тройным теплоизоляционным остеклением обеспечивают светлые помещения и приятный микроклимат. Все окна и балконные двери оснащены электрическими рольставнями; по желанию рольставни могут быть также установлены на мансардных окнах. В ванных комнатах по желанию можно использовать орнаментное стекло, которое пропускает свет и при этом обеспечивает приватность.
Четыре уровня чётко разделены и предлагают много пространства для семьи, работы и гостей:
На втором цокольном этаже (UG 2) расположен просторный жилой и столовый блок с открытой кухней и прямым выходом на садовую террасу – здесь проходит повседневная жизнь, и внутреннее пространство плавно переходит во внешнее. Под лестницей предусмотрено дополнительное место для хранения повседневных вещей.
Первый цокольный этаж (UG 1) включает прачечную, ванную комнату, кладовые помещения, а также гостевую комнату и кабинет – идеально для домашнего офиса, хобби или гостей.
На первом этаже (EG) находятся две светлые детские комнаты, собственная ванная комната и ещё один кабинет.
Мансардный этаж (DG) спроектирован как приватная зона родителей – со спальней, гардеробной, ванной комнатой и выходом на террасу на крыше. Отсюда открывается свободный вид на местность и зелень. Терраса на крыше не входит в стоимость покупки и по желанию может быть включена в строительство до начала работ.
Техническое оснащение отвечает высоким требованиям к жилью: тепловой насос воздух-вода обеспечивает систему тёплого пола во всех жилых помещениях. Ванные комнаты оснащены фирменной сантехникой Richter+Frenzel и облицованы плиткой до потолка. Лестницы с массивными буковыми ступенями и окрашенной стальной конструкцией создают современную, но при этом уютную атмосферу.
К двухквартирному дому относятся два парковочных места, дополнительно имеются общественные парковочные места на тихой подъездной улице. Одно из наружных парковочных мест по желанию может быть переоборудовано в гараж. Эта близость к природе и широкий вид над Вальхаузеном делают этот дом особенно привлекательным для семей с детьми, которые ценят свет, пространство и тишину.
Малярные и оклеечные работы, а также напольные покрытия не входят в стоимость покупки. Эти работы могут быть выполнены либо собственными силами, либо по дополнительному поручению и за доплату застройщиком.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или осмотра.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
669.000 € Современная жизнь в окружении архитектуры, комфорта и экологичности55595 Roxheim
374.000 € Исторический фермерский дом — капитально отремонтирован в 2026 году — класс энергоэффективности A, тепловой насос и фотоэлектрическая установка55595 Roxheim
394.000 € Много места для нескольких поколений: 296 м² жилой площади, сад, терраса и гараж на два автомобиля в тихом месте55595 Wallhausen
