| Приблизна житлова площа | 213 m² |
|---|---|
| спальні | 5 |
| Кімната | 8 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 258 m² |
|---|
| Ціна продажу | 529.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.483,57 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ привабливому підвищеному розташуванні Wallhausen наразі будується цей сучасний напівдуплекс – частина нового ансамблю з загалом чотирьох однакових за проєктом одиниць. Будинок поєднує безчасове оформлення, розумно узгоджені планувальні рішення та життя близько до природи на приблизно 213 м² житлової площі, розподіленої на чотири поверхи. Наразі проєкт перебуває на етапі будівництва, що дає перевагу індивідуально адаптувати планування відповідно до власних побажань. Перше заселення відкриває вам можливість переїхати до якісно виконаного та енергоефективного дому.
Ділянка має площу бл. 258 м², площі ділянок ще належить точно заміряти.
Будівля зводиться в масивному виконанні – з муруванням із силікатної цегли та системою теплоізоляції фасаду, що забезпечує високий теплозахист і довговічність. Просторі вікна з потрійним ізоляційним склінням забезпечують світлі приміщення та приємний мікроклімат для проживання. Усі вікна та балконні двері мають електричні ролети; за бажанням ролети можна також додати на мансардні вікна. У ванних кімнатах за вибором можна використати орнаментне скло, яке пропускає світло, але водночас забезпечує приватність.
Чотири рівні чітко структуровані та пропонують багато простору для сім’ї, роботи й гостей:
На другому підвальному поверсі (UG 2) розташована простора вітальня-їдальня з відкритою кухнею та прямим виходом на садову терасу – тут проходить повсякденне життя, і внутрішній та зовнішній простір плавно переходять один в один. Під сходами є додаткове місце для зберігання речей повсякденного вжитку.
Перше підвальне поверх (UG 1) включає пральню, ванну кімнату, комори, а також гостьову кімнату та робочий кабінет – ідеально для домашнього офісу, хобі або гостей.
На першому поверсі (EG) розташовані дві світлі дитячі кімнати, окрема ванна кімната та ще один робочий кабінет.
Мансардний поверх (DG) спроєктовано як приватну батьківську зону – зі спальнею, гардеробною, ванною кімнатою та виходом на терасу на даху. Звідси відкривається вільний краєвид на населений пункт і зелені околиці. Тераса на даху не входить у купівельну ціну і за бажанням може бути інтегрована в будівництво до початку робіт.
Технічне оснащення відповідає високим житловим вимогам: тепловий насос повітря-вода забезпечує теплу підлогу в усіх житлових приміщеннях. Ванні кімнати оснащені фірмовою сантехнікою Richter+Frenzel і облицьовані плиткою до стелі. Сходи з масивних букових сходинок і лакована сталева конструкція створюють сучасну водночас затишну атмосферу.
До напівдуплексу належать два місця для паркування, додатково доступні громадські місця для паркування на тихій житловій вулиці. Одне з зовнішніх паркомісць за бажанням можна переобладнати в гараж. Це природне оточення та широкий краєвид над Wallhausen роблять цей будинок особливо привабливим для сімей з дітьми, які цінують світло, простір і тишу.
Малярні та шпалерні роботи, а також підлогові покриття не входять у купівельну ціну. Ці послуги за бажанням можуть бути виконані власними силами або за додатковим замовленням і доплатою забудовником.
Зв’яжіться з нами для отримання додаткової інформації або огляду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
669.000 € Сучасне житло з архітектурою, комфортом і сталим розвитком55595 Roxheim
374.000 € Історичний селянський будинок – у 2026 році капітально відремонтований — клас енергоефективності A, тепловий насос і фотоелектрична установка55595 Roxheim
394.000 € Багато місця для кількох поколінь: 296 м² житлової площі, сад, тераса та подвійний гараж у тихому місці55595 Wallhausen
