| Superficie de vida aprox. | 213 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 258 m² |
|---|
| Precio de compra | 529.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.483,57 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una ubicación elevada y atractiva de Wallhausen se está construyendo actualmente esta moderna vivienda pareada, parte de un conjunto de obra nueva con un total de cuatro unidades idénticas. La casa combina un diseño atemporal, conceptos de distribución bien coordinados y una vida en contacto con la naturaleza en aproximadamente 213 m² de superficie habitable distribuidos en cuatro plantas. Actualmente, el proyecto se encuentra en fase de construcción, lo que ofrece la ventaja de poder adaptar la distribución individualmente según los propios deseos. La primera ocupación le brinda la posibilidad de mudarse a un hogar de alta calidad constructiva y energéticamente eficiente.
El terreno cuenta con una superficie de aprox. 258 m²; las superficies de las parcelas aún deben medirse con precisión.
El edificio se construye con estructura maciza, con mampostería de ladrillo silicocalcáreo y un sistema de aislamiento térmico exterior, que garantiza una alta protección térmica y durabilidad. Las amplias ventanas con acristalamiento aislante triple proporcionan estancias luminosas y un agradable clima interior. Todas las ventanas y puertas-ventana disponen de persianas eléctricas; si se desea, también pueden añadirse persianas en las ventanas de tejado. En los baños se puede instalar opcionalmente vidrio ornamental, que deja pasar la luz y, al mismo tiempo, garantiza la privacidad.
Las cuatro plantas están claramente distribuidas y ofrecen mucho espacio para la familia, el trabajo y los invitados:
En el segundo sótano (UG 2) se encuentra la amplia zona de estar y comedor con cocina abierta y acceso directo a la terraza del jardín; aquí se desarrolla la vida cotidiana y los espacios interiores y exteriores se integran perfectamente. Bajo la escalera, un espacio de almacenamiento adicional ofrece sitio para los objetos de uso diario.
El primer sótano (UG 1) incluye un lavadero, un baño, superficies de almacenamiento, así como una habitación de invitados y un despacho, ideal para trabajar desde casa, practicar aficiones o recibir visitas.
En la planta baja (EG) se encuentran dos luminosos dormitorios infantiles, un baño propio y otro despacho.
La buhardilla (DG) está diseñada como zona privada de los padres, con dormitorio, vestidor, baño y acceso a la terraza de la azotea. Desde aquí se disfruta de vistas despejadas sobre la localidad y el entorno verde. La terraza de la azotea no está incluida en el precio de compra y puede integrarse opcionalmente en la construcción antes del inicio de las obras.
El equipamiento técnico satisface altas exigencias residenciales: una bomba de calor aire-agua abastece la calefacción por suelo radiante de todas las estancias habitables. Los baños están equipados con grifería de marca de Richter+Frenzel y alicatados hasta el techo. Escaleras con peldaños de madera maciza de haya y una lacada Las estructuras de acero crean un ambiente moderno y, al mismo tiempo, acogedor.
La vivienda pareada incluye dos plazas de aparcamiento; además, hay posibilidades de aparcamiento público en la tranquila calle residencial. Una de las plazas exteriores puede convertirse en un garaje si se desea. Este entorno cercano a la naturaleza y las amplias vistas sobre Wallhausen hacen que esta casa sea especialmente atractiva para familias con niños que valoran la luz, el espacio y la tranquilidad.
Los trabajos de pintura y empapelado, así como los revestimientos del suelo, no están incluidos en el precio de compra. Estos trabajos pueden realizarse opcionalmente por cuenta propia o ser ejecutados por el promotor mediante un encargo adicional y con un coste adicional.
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