Architecture intemporelle rencontre technique moderne – maison jumelée neuve à Wallhausen

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About this dream house

Property Description

Dans un quartier en hauteur attractif de Wallhausen, cette maison jumelée moderne est actuellement en cours de construction – faisant partie d’un ensemble de nouvelles constructions comprenant au total quatre unités identiques. La maison associe une conception intemporelle, des concepts d’aménagement judicieusement harmonisés et un mode de vie proche de la nature sur environ 213 m² de surface habitable répartis sur quatre étages. Actuellement, le projet se trouve en phase de construction, ce qui offre l’avantage d’adapter le plan selon ses propres souhaits. La première occupation vous offre la possibilité d’emménager dans un logement de haute qualité d’exécution et économe en énergie.
Le terrain dispose d’une superficie d’env. 258 m², les surfaces du terrain doivent encore être mesurées précisément.

Le bâtiment est réalisé en construction massive – avec maçonnerie en briques silico-calcaires et un système composite d’isolation thermique, synonyme de haute protection contre la chaleur et de durabilité. De grandes fenêtres avec triple vitrage isolant assurent des pièces lumineuses et un agréable climat de vie. Toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont équipées de volets roulants électriques ; sur demande, des volets roulants peuvent également être ajoutés aux fenêtres de toit. Dans les salles de bains, il est possible d’utiliser au choix un verre ornemental, qui laisse passer la lumière tout en préservant l’intimité.

Les quatre niveaux sont clairement structurés et offrent beaucoup d’espace pour la famille, le travail et les invités :
Au deuxième sous-sol (UG 2) se trouve le vaste séjour et salle à manger avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse du jardin – c’est ici que se déroule la vie quotidienne et que l’intérieur et l’extérieur se fondent harmonieusement. Sous l’escalier, un espace de rangement supplémentaire offre de la place pour les objets du quotidien.
Le premier sous-sol (UG 1) comprend une buanderie, une salle de bains, des espaces de rangement ainsi qu’une chambre d’amis et un bureau – idéal pour le télétravail, les loisirs ou les visites.
Au rez-de-chaussée (EG) se trouvent deux chambres d’enfants lumineuses, une salle de bains privative ainsi qu’un autre bureau.
Les combles (DG) sont conçus comme un espace privé pour les parents – avec chambre, dressing, salle de bains et accès à la terrasse sur le toit. De là, vous profitez d’une vue dégagée sur la localité et la verdure. La terrasse sur le toit n’est pas comprise dans le prix d’achat et peut, en option, être intégrée à la construction avant le début des travaux.

L’équipement technique répond à des exigences élevées en matière d’habitat : une pompe à chaleur air-eau alimente le chauffage par le sol dans toutes les pièces à vivre. Les salles de bains sont équipées de robinetterie de marque Richter+Frenzel et carrelées toute hauteur. Des escaliers avec marches en bois massif de hêtre et une structure en acier laquée créent une ambiance moderne et pourtant chaleureuse.

La maison jumelée comprend deux places de stationnement, et des possibilités de stationnement public sont également disponibles dans la rue résidentielle calme. L’une des places extérieures peut, sur demande, être transformée en garage. Cet environnement proche de la nature et la vue dégagée sur Wallhausen rendent cette maison particulièrement attrayante pour les familles avec enfants, qui accordent de l’importance à la lumière, à l’espace et au calme.

Les travaux de peinture et de tapisserie ainsi que les revêtements de sol ne sont pas inclus dans le prix d’achat. Ces prestations peuvent être réalisées soit en propre, soit, moyennant une commande supplémentaire et un supplément, par le promoteur.
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