| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 230 m² |
| Год построен | 1940 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 8 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 4700 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 7 |
| Состояние | восстановленный |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 399.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 734,78 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВысококачественно отреставрированное поместье для любителей лошадей или конного спорта; возможно использование в качестве места отдыха; WEG: разделённый двухквартирный дом, состоящий из 2 отдельных единиц, год постройки 1940; последний раз капитально модернизирован в 2000 году; четыре оборудованных и отапливаемых конюшенных денника, а также кормовой бокс, паддок площадью около 700 м² с крытой кормушкой для сена и отапливаемой поилкой на открытом воздухе. Манеж размером 20 м x 30 м, с трёх сторон закрытый сенник площадью около 50 м²; внутри объекта расположены 8 комнат, 2 кухни, 2 безбарьерные ванные комнаты, а также гостевой туалет, общая жилая площадь около 230 м²: площадь участка составляет около 4. 719 м² (дополнительные луга можно арендовать);
ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ:
Квартира 1: (113, 3 м²) гостиная/столовая, спальня, детская комната, кухня, прихожая и ванная комната; квартира 2 (113, 98 м²) жилая прихожая, гостиная, спальня, детская комната; кухня, прихожая и ванная комната; оснащение квартиры для отдыха очень высококачественное, ежегодная загрузка составляет около 16. 000, 00
ОСНАЩЕНИЕ:
Центральное отопление на жидком топливе; подготовка горячей воды посредством отопительной системы; частично тёплые полы; фотоэлектрическая установка 2023 года с чистой мощностью 9, 84 кВт и аккумуляторным накопителем 10 кВт. Пластиковые окна с изолирующим остеклением; очень высококачественное строительство; палисадник, оформленный в средиземноморском стиле; на территории также находится хозяйственная постройка с большим гаражом; седельная, комната отдыха для всадников и оборудованное помещение для хобби.
Прочее
Дом оснащён центральным отоплением на жидком топливе. Насладитесь комфортом тёплых полов.
В жилых помещениях, разумеется, имеется кладовая. Окна, как и полагается, оснащены рольставнями. Телевизионное подключение в доме, само собой, имеется. Через DVBT можно принимать свободные каналы по радиосвязи в высоком качестве (частично в HDTV). UMTS ускоряет передачу данных мобильного телефона и также обеспечивает быстрый доступ в Интернет для вашего дома. Подключение DSL в доме имеется.
Оснащение вкратце:
• Кладовая
• Рольставни в наличии
• Телевизионное подключение
• DVBT доступен
• UMTS доступен
• DSL доступен
В доме имеются 2 гаража. В гараже имеются розетки. Также имеются 4 парковочных места.
Итог по парковочным местам:
2 гаража
4 парковочных места
Сад и прилегающая территория:
Имеется красиво оформленный сад. Имеется практичный садовый домик.
Напольные покрытия:
• плиточные полы
• ламинат
Оснащение кухни и ванной комнаты:
В ванной комнате дома имеются ванна и душ. Разумеется, это ванная комната с естественным освещением. Душ оснащена душевой кабиной, а не только занавеской.
Резюме санитарно-технического оборудования:
• Ванная комната с душем
• Ванная комната с ванной
• Ванная комната и/или туалет с окном
Для отдыха в наличии:
• Имеется терраса
Обе квартиры оборудованы встроенными кухнями и оснащёнными ванными комнатами. В квартире для отдыха в ванной комнате есть инфракрасная кабина. В остальном дом не меблирован, фотографии сделаны ещё в период проживания.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Предлагаемый объект недвижимости находится в Софиенхофе — тихом районе небольшого города Лойц в округе Передняя Померания — Грайфсвальд. Местоположение прежде всего отличается близостью к природе и спокойной сельской атмосферой проживания.
**Ландшафтное окружение и возможности для отдыха:**
Софиенхоф находится в непосредственной близости от реки Пене и расположен в природном парке «Речной ландшафт долины Пене» — одной из крупнейших взаимосвязанных низинных болотных территорий Центральной Европы. Сохранившаяся природная среда обеспечивает высокий рекреационный потенциал. Непосредственное расположение у воды и местная стоянка для водных туристов создают хорошие условия для прогулок на лодках и каноэ. Кроме того, прилегающие лесные массивы и природоохранные территории, такие как долина Швинге или Кронвальд, приглашают на прогулки и велосипедные туры и предоставляют возможности для наблюдения за природой.
**Инфраструктура и снабжение товарами повседневного спроса:**
Основные возможности для повседневных покупок имеются непосредственно в населенном пункте: «Деревенский магазин Софиенхоф» у стоянки для водных туристов предлагает продукты первой необходимости, а также региональные товары.
Для более крупных покупок, посещения медицинских учреждений и банков, а также получения более широкого спектра образовательных услуг и услуг по уходу подходит центр города Лойц. Он находится примерно в пяти километрах и легко доступен на автомобиле за несколько минут.
**Транспортная доступность:**
Несмотря на спокойное расположение вдали от крупных транспортных центров, Софиенхоф имеет хорошее транспортное сообщение. По федеральной дороге B194 можно быстро добраться до соседних центральных городов Деммин и Гриммен. Легкодоступная автомагистраль A20 (Балтийская автомагистраль) также обеспечивает удобное сообщение с университетским городом Грайфсвальд, Штральзундом и побережьем Балтийского моря.
**Итог:**
Софиенхоф предлагает привлекательное сочетание спокойного проживания у воды в окружении природы и функциональной близости к городской инфраструктуре Лойца. Поэтому это место особенно хорошо подходит людям, ценящим сельскую жилую среду, — как для постоянного проживания, так и для загородной резиденции, расположенной близко к природе.
429.000 € Высококачественно отреставрированное поместье для любителей лошадей или конного спорта; возможно использование в качестве места для отдыха17121 Loitz
105.000 € Солидный жилой/коммерческий дом, возможность в качестве инвестиционного объекта имеется17121 Loitz
