| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 80 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 371 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 82 m² |
| Цена покупки | 279.200 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 483,03 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНа 2-м этаже ухоженного жилого и коммерческого здания 1994 года постройки находится этот объект площадью около 82,08 м². С изменением назначения на жилое использование открывается привлекательная возможность развития – идеально для инвесторов с дальновидностью или для собственников, которые хотели бы в перспективе обеспечить себе жилую площадь в лучшем месте.
Имеющаяся планировка помещений отлично подходит для переоборудования в просторную 2-комнатную квартиру. Планируется просторная гостиная, тихая спальня, отдельная кухня с выходом на балкон, а также внутренний санузел с душем. Встроенная кухня уже имеется. Все помещения доступны из центрального коридора, что обеспечивает четкую, удобную для проживания структуру. Большие оконные поверхности создают приятный дневной свет и дружелюбную атмосферу в жилой и спальной зонах. Есть возможность функционально и компактно интегрировать в жилую зону хозяйственное помещение (см. план этажа). Таким образом можно создать дополнительное место для хранения, не отказываясь от комфорта проживания.
Недвижимость недавно была разделена на отдельные жилые единицы, и товарищество собственников (WEG) было заново создано с первыми продажами – редкая возможность с самого начала участвовать в недавно сформированном сообществе.
Общее состояние объекта ухоженное и предоставляет надежную основу для качественного перепрофилирования. Пассажирский лифт соединяет все этажи – от первого этажа до мансарды – и обеспечивает комфортный доступ. В подвале имеется собственная кладовая, создающая дополнительное место для хранения. Здание отапливается централизованной системой централизованного теплоснабжения, обеспечивающей надежное и эффективное снабжение.
Расположение убеждает по всем параметрам: непосредственно напротив магазина Rewe с большой парковкой будущие жители пользуются превосходной инфраструктурой, короткими расстояниями и очень хорошим подключением к общественному транспорту. Магазины, кафе, врачи, аптеки и другие сервисные предприятия находятся в непосредственной близости – лучшие предпосылки для городского проживания в Ростоке.
Для предстоящего ремонта фасада продавец внесет 1% от нотариально удостоверенной цены покупки на счет фонда капитального ремонта товарищества.
Для покупателей расположение также обеспечивает высокую стабильность стоимости и высокий спрос на жилую недвижимость. Сочетание хорошей транспортной доступности, инфраструктуры и качества жизни делает этот объект идеальной возможностью для инвестиций. Поэтому не упустите этот шанс и обеспечьте себе эту привлекательную недвижимость в одном из самых востребованных районов города.
По вопросам или для согласования просмотра мы в любое время будем рады вам помочь.
Мы будем рады вашему обращению.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
199.900 € От коммерческой площади к городской квартире с долей сада – изменение назначения открывает новые возможности18057 Rostock
1414 € Привлекательная 6-комнатная квартира с лифтом в престижном районе Ростока18057 Rostock
373.430 € Привлекательная 3-комнатная квартира с лифтом в центре города Росток18057 Rostock
