| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 195 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 631 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 102 m² |
| Цена покупки | 660.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 384,62 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот качественно оснащённый отдельно стоящий дом в Харгесхайме привлекает просторной планировкой и продуманным сочетанием комфорта проживания и современных инженерных систем. Жилая площадь составляет 195 м², в доме 4 комнаты и две ванные комнаты — здесь достаточно места для семей и пар, которым требуется простор.
Недвижимость была построена в 1981 году и капитально модернизирована в 2011 году. Среди выполненных работ — утепление крыши, частичная замена окон, прокладка новой электропроводки, установка мансардных окон, изготовление встроенных шкафов на заказ, а также обновление стяжки и системы тёплого пола с укладкой высококачественного паркета из натурального дерева. Элегантные стены с мраморной отделкой придают помещениям особый шарм.
Система отопления была обновлена в 2024 году и работает на газе. Горячая вода эффективно подготавливается централизованной системой отопления в сочетании с солнечной тепловой установкой, расположенной на гараже. В систему входит накопительный бак объёмом 500 литров. Кроме того, установлена фотоэлектрическая система, дополняющая общую энергетическую концепцию.
На участке площадью 631 м² также расположены два открытых парковочных места и двойной гараж с электрическими воротами, из которого также можно попасть в дом.
Первый этаж отличается приятной атмосферой благодаря тёплому полу, а в подвальном этаже установлены радиаторы. Отопительная каминная печь со встроенным насосом обеспечивает дополнительную эффективность: при температуре от 50 градусов вырабатываемое тепло поступает в буферный накопитель и тем самым эффективно поддерживает систему отопления.
Особого внимания заслуживает частная велнес-зона площадью 36 м², оформленная в стиле зимнего сада. Она была пристроена в 2013 году. Встроенная гидромассажная ванна, имеющаяся сауна, а также современный душ с туалетом обеспечивают эксклюзивный отдых, не выходя из дома. Большие стеклянные поверхности в сочетании с качественным навесом над террасой из стали и стекла создают наполненное светом пространство с прямым выходом на террасу. Здесь можно приятно провести время на свежем воздухе; места хватит и для дружеских вечеров с семьёй и друзьями. При необходимости тень обеспечит маркиза. Отсюда можно пройти прямо к ухоженному пруду, который придаёт территории особое очарование. Встроенная кухня входит в стоимость покупки и отличается современным дизайном. Для дополнительного комфортав открытой гостиной установлена система кондиционирования.
Дом полностью оборудован подвалом и, помимо прачечной, предлагает просторную комнату для вечеринок, которую можно использовать по-разному. Дополнительные подвальные помещения обеспечивают достаточно места для хранения и дополняют предложение.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
259.000 € ДВЕ ЕДИНИЦЫ, КАПИТАЛЬНО ОТРЕМОНТИРОВАНЫ, ОКОЛО 6,5% ВАЛОВОЙ ДОХОДНОСТИ!55595 Allenfeld
669.000 € Современная жизнь в окружении архитектуры, комфорта и экологичности55595 Roxheim
374.000 € Исторический фермерский дом — капитально отремонтирован в 2026 году — класс энергоэффективности A, тепловой насос и фотоэлектрическая установка55595 Roxheim
