| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 195 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 631 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 102 m² |
| Ціна продажу | 660.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.384,62 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей якісно облаштований окремий будинок у Гаргесгаймі вирізняється просторим плануванням, а також продуманим поєднанням житлового комфорту й сучасних інженерних систем. Площа будинку становить 195 м²; він має 4 кімнати та дві ванні кімнати — ідеальний простір для сімей і пар, яким потрібне більше місця.
Нерухомість збудована у 1981 році, а у 2011 році її ґрунтовно модернізували. Зокрема, було утеплено дах, частково замінено вікна, прокладено нову електропроводку, встановлено мансардні вікна, шафи-купе на замовлення, а також оновлено стяжку й підлогове опалення та укладено високоякісний паркет із натуральної деревини. Стильні мармуровані стіни надають кімнатам особливої елегантності.
Опалювальну систему оновили у 2024 році; вона працює на газі. Гаряча вода ефективно нагрівається центральною системою опалення в поєднанні із сонячною термічною установкою, розташованою на гаражі. До неї належить накопичувальний бак об’ємом 500 літрів. Додатково встановлено фотоелектричну систему, яка завершує енергетичну концепцію будинку.
На земельній ділянці площею 631 м² також розташовані два відкриті паркомісця та подвійний гараж з електричними воротами, через який також можна потрапити до будинку.
Перший поверх вирізняється приємною житловою атмосферою та підлоговим опаленням, тоді як у підвальному поверсі встановлені радіатори. Камін із вбудованим насосом забезпечує додаткову ефективність: за температури від 50 градусів вироблене тепло подається в буферний накопичувач і таким чином ефективно підтримує систему опалення.
Особливою родзинкою є приватна wellness-зона площею 36 м², оформлена у вишуканому стилі зимового саду. Її прибудували у 2013 році. Вбудована гідромасажна ванна, наявна сауна, а також сучасний душ із туалетом дарують ексклюзивний комфорт у власному домі. Великі скляні поверхні в поєднанні з якісним навісом над терасою зі сталі та скла створюють залитий світлом простір із прямим виходом на терасу. Вона запрошує приємно провести час на свіжому повітрі та пропонує достатньо місця для затишних вечорів із родиною та друзями. За потреби маркіза забезпечує приємну тінь. Звідси можна безпосередньо пройти до дбайливо облаштованого ставка, який надає прибудинковій території особливого шарму. Вбудована кухня включена у вартість придбання та має сучасний вигляд. Для додаткового комфорту кондиціонер забезпечує комфорт у відкритій вітальні.
Будинок має повний підвал і, крім пральні, пропонує просторий підвал для вечірок, який можна використовувати по-різному. Додаткові підвальні приміщення забезпечують достатньо місця для зберігання речей і доповнюють пропозицію.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
259.000 € ДВІ ОДИНИЦІ, КАПІТАЛЬНО ВІДРЕМОНТОВАНІ, БЛ. 6,5% ВАЛОВОЇ ДОХІДНОСТІ!55595 Allenfeld
669.000 € Сучасне житло з архітектурою, комфортом і сталим розвитком55595 Roxheim
374.000 € Історичний селянський будинок – у 2026 році капітально відремонтований — клас енергоефективності A, тепловий насос і фотоелектрична установка55595 Roxheim
