| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 195 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 631 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 102 m² |
| Precio de compra | 660.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.384,62 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta vivienda unifamiliar de alta calidad en Hargesheim destaca por su amplio espacio y una combinación bien pensada de confort residencial y tecnología doméstica moderna. Con una superficie habitable de 195 m², 4 habitaciones y dos baños, la casa ofrece un espacio ideal para familias y parejas que necesitan amplitud.
La propiedad se construyó en 1981 y se modernizó integralmente en 2011. Entre las mejoras se incluyen el aislamiento del tejado, la renovación parcial de las ventanas, nuevas instalaciones eléctricas, ventanas de tejado, armarios empotrados a medida y la renovación de la solera y la calefacción por suelo radiante, con parquet de madera natural de alta calidad. Las elegantes paredes marmoladas confieren una elegancia especial a las estancias.
La instalación de calefacción se renovó en 2024 y funciona con gas. El agua caliente se produce de forma eficiente mediante la calefacción central, en combinación con una instalación solar térmica situada sobre el garaje. Esta incluye un depósito de 500 litros. Además, hay una instalación fotovoltaica que completa el concepto energético.
En la parcela de 631 m² también hay dos plazas de aparcamiento exteriores y un garaje doble con puerta eléctrica, que asimismo permite acceder a la casa.
La planta baja destaca por su agradable ambiente residencial y su calefacción por suelo radiante, mientras que en el sótano hay radiadores. Una chimenea calefactora con bomba integrada aporta eficiencia adicional: a partir de 50 grados, el calor generado se introduce en un acumulador de inercia y contribuye así de forma sostenible al sistema de calefacción.
Un elemento destacado es la zona privada de bienestar de 36 m², que presenta el elegante aspecto de un jardín de invierno. Se añadió en 2013. El jacuzzi integrado y la sauna existente, así como la moderna ducha con WC, ofrecen una experiencia exclusiva de bienestar en el propio hogar. Las amplias superficies acristaladas, combinadas con una cubierta de terraza de acero y vidrio de alta calidad, crean un espacio lleno de luz con acceso directo a la terraza. Esta invita a disfrutar de momentos de relax al aire libre y ofrece espacio suficiente para veladas agradables con familiares y amigos. Un toldo proporciona una sombra agradable cuando se necesita. Desde aquí se accede directamente al estanque, diseñado con esmero, que confiere un encanto especial al espacio exterior. La cocina amueblada está incluida en el precio de compra y presenta un aspecto moderno. Para mayor comodidad un aire acondicionado proporciona confort en el salón de concepto abierto.
La casa cuenta con sótano en toda su superficie y, además de un lavadero, ofrece un amplio sótano para fiestas, que puede utilizarse de diversas maneras. Otras estancias del sótano ofrecen abundante espacio de almacenamiento y completan la oferta.
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