ПРОДАЖА: Очаровательный средний таунхаус с большим потенциалом для перепланировки!

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Продаётся средний таунхаус в тихом и близком к природе районе Гайзельбуллаха. Объект находится в состоянии, требующем ремонта, и представляет собой особенно интересную возможность для покупателей, желающих реализовать собственные идеи. Существующая базовая структура образует прочную основу для современной модернизации и индивидуальной перепланировки.

При входе в дом вас встречает небольшая выложенная плиткой прихожая с прилегающим коридором. Отсюда можно попасть в гостевой туалет и кухню. В гостевом туалете имеется практичный кран с подводом только холодной воды. В настоящее время кухня оборудована встроенной кухней в деревенском стиле с белыми фасадами и предлагает достаточно места для повседневного приготовления пищи.

Просторная гостиная-столовая является центром дома. Имеющийся паркет придаёт помещению тёплую и уютную атмосферу. Большие окна и стеклянная дверь на террасу обеспечивают много дневного света и приятную связь с открытым пространством. На террасе имеющийся навес маркизы создаёт приятную тень в солнечные дни.

Особой изюминкой является свободный вид из сада на обширный зелёный луг. Открытая, ничем не загороженная панорама создаёт исключительно тихое и близкое к природе ощущение проживания. В столовой в настоящее время имеется практичное окно-передача на кухню. Для современной организации пространства здесь также можно было бы сделать проём, чтобы создать просторную открытую зону гостиной, столовой и кухни.

По каменной лестнице вы попадаете на верхний этаж. Здесь имеются три удобные комнаты, которые можно гибко использовать как спальни, детские, гостевые комнаты или домашний офис. Две комнаты имеют общий балкон, с которого также открывается красивый просторный вид на зелёные окрестности.

Ванная комната уже однажды модернизировалась и оформлена в неподвластном времени стиле: с белой настенной плиткой и полом терракотового цвета. В комплектацию входят душевая ванна, туалет, умывальник и практичный шкаф с зеркалом.

Переоборудованный мансардный этаж предлагает дополнительную полезную площадь и разнообразные возможности использования. Просторное помещение оснащено практичными встроенными шкафами и приятно освещается через несколько мансардных окон. Как мансардные окна, так и крыша уже были отремонтированы. Небольшое подсобное помещение предоставляет дополнительные возможности для хранения и при необходимости может быть открыт и присоединён к большой комнате. Ещё одна кладовая без окон создаёт дополнительное место для хранения.

Подвал также предлагает разнообразные помещения. Отапливаемая комната с окном, частично облицованная деревом, отлично подходит, например, в качестве помещения для хобби, мастерской или дополнительной полезной площади. Нижний этаж дополняют техническое помещение с отоплением на жидком топливе и отдельная прачечная с подключениями для стиральной и сушильной машин.

В предложение также входит собственный отдельный гараж, который разумно дополняет имеющееся пространство.

Этот таунхаус в среднем ряду представляет собой интересную возможность для покупателей с идеями и готовностью к самостоятельному обустройству. Те, кто готов основательно модернизировать недвижимость, смогут создать здесь индивидуальный дом и при этом воспользоваться преимуществами тихого расположения, просторной планировки и прекрасного открытого вида на зелёные насаждения.
Если у вас возникнут вопросы, мы будем рады вам помочь.

Будем рады вашему обращению.
Ваш
Себастиан Зедльмайр с командой
SEDLMAYR Immobilien – ваш риелтор из Андекса для региона Штарнберг-Аммерзе

Расположение