ПРОДАЖ: Чарівний середній рядний будинок із великим потенціалом для облаштування!

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Продається середній рядний будинок у тихому місці, близькому до природи, у Гайзельбуллаху. Об’єкт перебуває у стані, що потребує ремонту, і тому є особливо цікавою можливістю для покупців, які бажають втілити власні задуми. Наявна базова структура створює міцну основу для сучасної модернізації та індивідуального перепланування.

Уже при вході до будинку вас зустрічає невелика облицьована плиткою вхідна зона з прилеглим коридором. Звідси можна потрапити до гостьового туалету та кухні. Гостьовий туалет обладнаний практичним підключенням холодної води. Кухня наразі оснащена сільською вбудованою дерев’яною кухнею з білими фасадами та має достатньо місця для повсякденного приготування їжі.

Простора вітальня-їдальня є центральною частиною будинку. Наявна паркетна підлога надає приміщенню теплої та затишної атмосфери. Великі вікна, а також скляні двері на терасу забезпечують багато денного світла та приємний зв’язок із відкритим простором. На терасі на сонячні дні передбачений наявний навіс, який забезпечує приємну тінь.

Особливою родзинкою є вільний вид із саду на просторий зелений луг. Відкритий, незабудований краєвид створює винятково тихе та близьке до природи відчуття проживання. У зоні їдальні наразі є практичне вікно-передача до кухні. Для сучасного оформлення простору тут також можна було б зробити широкий проріз, щоб створити простору відкриту зону вітальні, їдальні та кухні.

Кам’яними сходами ви потрапляєте на верхній поверх. Тут є три зручні кімнати, які можна гнучко використовувати як спальні, дитячі, гостьові кімнати або домашній офіс. Дві кімнати мають спільний балкон, із якого також відкривається гарний просторий вид на зелені насадження.

Ванна кімната вже одного разу була модернізована й оформлена у позачасовому стилі з білою настінною плиткою та підлогою теракотового кольору. До обладнання належать душова ванна, туалет, умивальник і практична шафка з дзеркалом.

Облаштований мансардний поверх пропонує додаткову корисну площу та різноманітні можливості використання. Просторе приміщення має практичні вбудовані шафи та приємно освітлюється кількома мансардними вікнами. І мансардні вікна, і дах уже були відремонтовані. Менше суміжне приміщення пропонує додаткові можливості для зберігання і за потреби його можна відкрити та об’єднати з великою кімнатою. Ще одна комора без вікон створює додаткове місце для зберігання.

Підвал також пропонує різноманітні приміщення. Опалюване приміщення з вікном, частково облицьоване деревом, чудово підходить, наприклад, як кімната для хобі, майстерня або додаткова корисна площа. Цокольний поверх доповнюють технічне приміщення з опаленням на мазуті, а також окрема пральня з підключеннями для пральної машини та сушарки.

До пропозиції також належить власний окремий гараж, який практично доповнює наявну площу.

Цей таунхаус із середнім розташуванням є цікавою можливістю для покупців із задумами та простором для ручної праці. Той, хто готовий ґрунтовно модернізувати нерухомість, може створити тут індивідуальний дім і особливо скористатися тихим розташуванням, просторою площею приміщень та чудовим відкритим видом на зелені насадження.
У разі виникнення запитань ми охоче до ваших послуг.

Будемо раді вашому зверненню.
Ваш
Себастьян Седльмайр із командою
SEDLMAYR Immobilien – ваш маклер з нерухомості з Андексу для регіону Штарнберг-Аммерзе

Розташування