Опубликовано на 20/06/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 162 m² |
| Комнаты | 6 |
|---|
| Участок | 314 m² |
|---|---|
| Спальни | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 279.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 722,22 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДом расположен в центре Бурга и в то же время приятно уединённо. Продуманная входная зона с двумя последовательно расположенными дверями обеспечивает защищённый переход в дом и спокойное ощущение проживания.
Просторные, светлые помещения и чёткая структура планировки характеризуют здание. Гостиная и столовая образуют центральную зону и при необходимости могут быть разделены раздвижной дверью. Жилая зона открывается в сад, а также в отапливаемый зимний сад, который можно использовать круглый год. Все жилые, столовые и спальные помещения, а также зимний сад полностью пусты и ждут вашего личного въезда, создайте свой новый дом полностью по своим представлениям.
Кухня была заново построена в 2022 году и является современной, качественной и функциональной. Она имеет прямой выход в сад. Просторная ванная комната удачно дополняет первый этаж.
На ВЕРХНЕМ ЭТАЖЕ находятся спальня с гардеробной, ещё две комнаты, а также закрытый балкон. Бывшая ванная комната была ограничена в использовании. Имеющиеся подключения (в т. ч. вода и канализация) по-прежнему присутствуют, так что здесь без больших усилий можно снова обустроить полноценную ванную комнату или реализовать альтернативное использование.
На ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ имеются прачечная с душем, два отдельных кладовых помещения, оборудованная мастерская, морозильные отделения, а также обширные площади для хранения. Особой особенностью является имеющееся бомбоубежище, которое редко можно найти в таком виде.
ЧЕРДАЧНЫЙ ЭТАЖ располагает хорошей высотой потолков и уже обшитыми поверхностями стен. Возможна дальнейшая отделка под жильё, работу или хобби.
Ухоженный САД предлагает уединённые места для отдыха и дополнен садовым сараем. Имеется гараж с электрическими воротами и смотровой ямой.
С энергетической точки зрения дом, построенный в 1930 году, находится в солидном состоянии. Наружное и подвальное утепление, а также новая крыша (каждое ок. 2005), утеплённый чердак и обновлённый в 2022 году накопитель горячей воды создают основу для современного жилого комфорта. Имеющаяся газовая отопительная система 1990 года выпуска, работоспособна и может быть модернизирована в среднесрочной перспективе. Переход на гибридное решение или тепловой насос поддерживается действующими программами BAFA-/KfW. Энергетический показатель (потребительский паспорт) составляет 136,08 kWh/(m²·a), класс энергоэффективности E.
Дом с солидной субстанцией, просторной площадью и многогранными Возможности использования.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
