| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 82 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 265.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 231,71 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта привлекательная квартира на цокольном этаже дома на 3 семьи привлекает своей просторной планировкой, востребованным местоположением и многочисленными особенностями, которые заинтересуют как собственников для собственного проживания, так и инвесторов. Квартира расположена в центральной части Нойштадта и одновременно предлагает приятную жилую атмосферу с видом на зелёные насаждения.
На площади около 82 м² расположены просторная гостиная-столовая, две спальни, кухня и уже отремонтированная ванная комната. Особой изюминкой является зимний сад, который теперь используется как отдельная комната и непосредственно примыкает к жилой зоне. Благодаря этому появляется дополнительная жилая площадь с разнообразными вариантами использования — например, в качестве кабинета, комнаты для хобби или уютного места для отдыха.
Помимо балкона с прекрасным видом в сторону городского парка, в распоряжении имеется просторная терраса площадью около 30 м², предоставляющая достаточно места для приятного времяпрепровождения на свежем воздухе, вечеров с барбекю или встреч с друзьями. Однако абсолютной изюминкой объекта является право исключительного пользования садом, относящееся к квартире. Он доступен исключительно жильцам этой квартиры и создаёт редкое сочетание жилого комфорта и близости к природе.
С технической точки зрения квартира также находится в ухоженном состоянии. Вся квартира была полностью отремонтирована в 2022 году, ванная комната санирована, а гостевой туалет оборудован заново. Газовое отопление также было полностью заменено в 2025 году, поэтому важные инвестиции уже осуществлены.
Парковочное место для автомобиля также входит в состав этой впечатляющей квартиры.
В настоящее время квартира сдана в аренду надёжным арендаторам и поэтому идеально подходит в качестве инвестиции. Одновременно при соблюдении законодательных требований существует возможность последующего собственного использования.
Итог: Редкая возможность для всех, кто ищет просторную квартиру с собственной долей сада в привлекательном месте.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
365.000 € ДОМ В ДОМЕ — ОЩУЩЕНИЕ, 2 ТЕРРАСЫ НА КРЫШЕ И ВИД79822 Titisee-Neustadt
365.000 € „ДОМ В ДОМЕ“ – ощущение, 2 террасы на крыше & вид79822 Titisee-Neustadt
