| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 82 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 265.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.231,71 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя приваблива квартира на цокольному поверсі будинку на 3 сім’ї вирізняється просторим плануванням, бажаним розташуванням і численними особливостями, які зацікавлять як власників для особистого проживання, так і інвесторів. Квартира розташована в центральній частині Нойштадта й водночас пропонує приємне житлове середовище з видом на зелену зону.
На площі близько 82 м² розташовані простора вітальня з обідньою зоною, дві спальні, кухня та вже відремонтована ванна кімната. Особливою перевагою є зимовий сад, який нині використовується як окрема кімната й безпосередньо прилягає до житлової зони. Завдяки цьому створюється додаткова житлова площа з різноманітними можливостями використання, наприклад як кабінет, кімната для хобі або затишне місце для відпочинку.
Окрім балкона з гарним видом у напрямку міського парку, у розпорядженні є простора тераса площею близько 30 м², яка забезпечує достатньо місця для затишного відпочинку на свіжому повітрі, вечорів із барбекю або дружніх зустрічей. Однак абсолютною родзинкою об’єкта є право виключного користування садом, що належить квартирі. Сад доступний виключно мешканцям цієї квартири й створює рідкісне поєднання житлового комфорту та близькості до природи.
З технічного погляду квартира також перебуває в доглянутому стані. Уся квартира була повністю відремонтована у 2022 році, ванну кімнату відремонтовано, а гостьовий туалет створено заново. Також у 2025 році газове опалення було повністю замінено, тож важливі інвестиції вже здійснено.
До цієї вражаючої квартири також належить паркомісце для автомобіля.
Наразі квартира здана в оренду надійним орендарям, тому ідеально підходить як капіталовкладення. Водночас із дотриманням законодавчих вимог існує можливість подальшого особистого використання.
Висновок: Рідкісна можливість для всіх, хто шукає простору квартиру з власною частиною саду в привабливому місці.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
365.000 € БУДИНОК У БУДИНКУ — ВІДЧУТТЯ, 2 ТЕРАСИ НА ДАХУ ТА ВИД79822 Titisee-Neustadt
365.000 € «ДІМ У ДОМІ» – ВІДЧУТТЯ, 2 ДАХОВІ ТЕРАСИ & ВИД79822 Titisee-Neustadt
