| Жилая площадь, ок. | 240 m² |
|---|
| Комнаты | 7 |
|---|
| Участок | 1290 m² |
|---|
| Цена покупки | 699.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 912,50 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПросторный жилой и коммерческий объект в Ольде — около 240 м² жилой площади, около 500 м² коммерческой площади и разнообразные возможности использования
Этот необычный объект недвижимости в Ольде сочетает просторное жильё с обширными коммерческими площадями и тем самым предлагает идеальные условия для предпринимателей, самозанятых, семей или концепций проживания нескольких поколений.
На участке площадью около 1 290 м² расположены просторный жилой дом с жилой площадью около 248 м², а также около 500 м² коммерческой площади с производственными, складскими и офисными помещениями.
До сих пор жилой дом использовался как дом на одну семью. Однако благодаря существующей планировке и двум отдельным входам здание в принципе предоставляет интересные возможности для использования двумя сторонами либо для пространственного разделения различных жилых или рабочих зон.
Просторная жилая зона впечатляет открытой планировкой. Кухня, столовая и гостиная гармонично переходят одна в другую. Имеющаяся встроенная кухня, камин, а также непосредственно примыкающий отапливаемый зимний сад создают приятную и просторную атмосферу.
Зимний сад обеспечивает красивый переход к саду, не требующему сложного ухода, и может использоваться круглый год.
Всего в жилом доме имеются четыре спальни, гардеробная, а также дополнительный кабинет.
Ванная комната оборудована ванной и душем. Кроме того, имеется гостевой туалет.
По обеим сторонам дома расположены балконы, предоставляющие дополнительные возможности для отдыха на открытом воздухе.
Дополнительно обустроенный мансардный этаж
Здесь находятся дополнительная комната, а также полноценная ванная комната.
Полный подвал с комнатой для вечеринок и туалетом
Именно для самозанятых и предпринимателей объединение жилой и коммерческой недвижимости на одном участке представляет привлекательную возможность совмещать частную и деловую сферы в одном месте.
Исключительно большое количество парковочных мест
Объект также предлагает отличные возможности для размещения автомобилей.
Имеются гараж длиной около 14 метров, а также в общей сложности семь дополнительных парковочных мест на участке и перед ним.
Таким образом, имеются обширные возможности для парковки как личных автомобилей, так и автомобилей сотрудников, клиентов или служебного транспорта.
Текущая ситуация с точки зрения планирования
В настоящее время участок всё ещё находится в промышленной зоне.
Существующее жилое использование в настоящее время в связи с Предусмотрено использование для коммерческого предприятия, соответственно, объект используется в качестве жилья для предприятия или оператора.
Согласно имеющейся на данный момент информации, для соответствующей территории готовится изменение планово-правового назначения.
В перспективе предусмотрено развитие в направлении смешанной зоны или городской зоны. В настоящее время завершение этой процедуры, предположительно, ожидается в следующем году.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
