| Приблизна житлова площа | 240 m² |
|---|
| Кімната | 7 |
|---|
| земельна площа | 1290 m² |
|---|
| Ціна продажу | 699.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.912,50 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВеликий житлово-комерційний об’єкт в Ольде — близько 240 м² житлової площі, близько 500 м² комерційної площі та різноманітні можливості використання
Цей винятковий об’єкт нерухомості в Ольде поєднує просторе житло зі значними комерційними площами й тому створює ідеальні умови для підприємців, самозайнятих осіб, сімей або концепцій проживання кількох поколінь.
На земельній ділянці площею близько 1.290 м² розташовані просторий житловий будинок із житловою площею близько 248 м², а також близько 500 м² комерційної площі з виробничими, складськими та офісними приміщеннями.
Дотепер житловий будинок використовувався як односімейний. Однак завдяки наявному плануванню та двом окремим входам будівля в принципі пропонує цікаві можливості для використання двома сторонами або для просторового розділення різних житлових чи робочих зон.
Простора житлова зона вирізняється відкритим плануванням. Кухня, їдальня та вітальня гармонійно переходять одна в одну. Наявна вбудована кухня, камін, а також безпосередньо прилеглий опалюваний зимовий сад створюють приємну й простору атмосферу проживання.
Зимовий сад забезпечує гарний перехід до саду, облаштованого з мінімальними вимогами до догляду, і може використовуватися цілий рік.
Загалом у житловому будинку є чотири спальні, гардеробна кімната, а також додатковий кабінет.
Ванна кімната обладнана ванною та душем. Додатково є гостьовий туалет.
По обидва боки будинку розташовані балкони, які створюють додаткові можливості для перебування просто неба.
Додатково облаштований мансардний поверх
Тут розташовані додаткова кімната, а також повноцінна ванна кімната.
Повністю підвальний поверх із кімнатою для вечірок і туалетом
Саме для самозайнятих осіб і підприємців поєднання житла та комерційної нерухомості на одній земельній ділянці є привабливою можливістю об’єднати приватну й ділову сфери в одному місці.
Надзвичайно велика кількість паркомісць
Об’єкт також пропонує чудові можливості для розміщення транспортних засобів.
У наявності гараж довжиною близько 14 метрів, а також загалом сім додаткових паркомісць на території або перед земельною ділянкою.
Таким чином, є значні можливості для паркування як приватних автомобілів, так і транспортних засобів працівників, клієнтів або компанії.
Поточна ситуація щодо планування території
Наразі земельна ділянка все ще розташована в промисловій зоні.
Наявне житлове використання наразі у зв’язку з Передбачене комерційне підприємство, і відповідно об’єкт використовується як службове або житло оператора.
За нинішнім станом відомостей для відповідної території готується зміна містобудівно-правового зонування.
У перспективі передбачається розвиток у напрямку змішаної або урбанізованої території. Завершення цієї процедури наразі очікується, ймовірно, наступного року.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
